Appartement Montpellier (34070)

Appartement à vendre Montpellier

T3/T4 – 90 m² – Dernier étage – Terrasse, balcons & parking – Rénové Lumineux, sans vis-à-vis et situé au dernier étage, cet appartement entièrement rénové offre de beaux volumes et de vrais espaces extérieurs. Dans une copropriété bien entretenue, il se compose de : Une pièce de vie spacieuse de 33 m², baignée de lumière, avec accès terrasse Une cuisine moderne et fonctionnelle avec balcon 2 chambres confortables dont une de 19 m² avec balcon Une salle de bains rénovée WC séparés Des extérieurs rares en appartement Une terrasse agréable et ensoleillée Deux balcons supplémentaires Un véritable plus pour profiter du quotidien Confort & annexes Dernier étage Climatisation réversible Parking privatif Cave Aucuns travaux à prévoir Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Accès & transports -Tramway ligne 1 à environ 5 à 10 minutes à pied -Bus accessibles rapidement -Centre-ville de Montpellier à environ 10 à 15 minutes -Accès rapide aux axes principaux Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique Falcone 06 61 76 97 72 Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques