Appartement Montpellier (34070)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 66.47 m²

182000 €

APPARTEMENT MONTPELLIER SPECIAL INVESTISSEMENT

Opportunité d’Investissement à Près d’Arènes, Montpellier Vous avez bien saisi une opportunité intéressante ! Ce T4 de 70 m² situé dans le quartier dynamique de Près d’Arènes offre un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres confortables. Actuellement loué avec un locataire unique en place, il affiche une rentabilité locative de 6,4 %. Mais voici la cerise sur le gâteau : grâce à la possibilité de colocation, la rentabilité peut grimper jusqu’à 10 %, ce qui en fait un investissement très attractif. Imaginez les avantages d’avoir un locataire en place tout en explorant le potentiel de revenus supplémentaires grâce à la colocation ! De plus, cet appartement dispose d’un balcon et se trouve à proximité des accès autoroutiers, du tramway, ainsi que de tous les commerces et écoles. Un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 06 10 09 71 81 pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 230305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.47 m²
• Construit en 1976
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques