212 000 € - Vente - Appartement Montpellier
- 3 pièces
- 2 chambres
- 79.59 m²
Appartement à vendre Montpellier
EN EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER Dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses environs Françoise Mazaudier – Immovance vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence recherchée, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un agréable parc ainsi que d'un gardien. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa triple exposition. Sa position en dernier étage lui permet de bénéficier d'une vue dégagée et spectaculaire sur Montpellier, jusqu'à la Méditerranée, avec en toile de fond le Pic Saint-Loup et la Gardiole. La toiture de la résidence a par ailleurs été récemment isolée. Un intérieur lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et s'ouvre sur un agréable espace de vie offrant de belles perspectives sur la terrasse et la vue panoramique. La cuisine aménagée est prolongée par un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de : * deux chambres ; * une salle de bains ; * un WC indépendant ; * plusieurs espaces de rangement. Une cave complète également ce bien. Les atouts • Dernier étage • Triple exposition • Vue panoramique exceptionnelle • Vue sur Montpellier, la Méditerranée, le Pic Saint-Loup et la Gardiole • Terrasse et balcon • Appartement particulièrement lumineux • Résidence avec parc et gardien • Toiture récemment isolée • Cave • Proximité transports, commerces et axes routiers Un appartement rare par sa situation, sa luminosité et surtout par la qualité de sa vue, qui offre chaque jour un véritable spectacle sur Montpellier et ses paysages environnants. N'attendez pas pour découvrir ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez : Françoise MAZAUDIER Immovance 06 95 82 92 43 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Francoise MAZAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443409545
