Appartement Montpellier (34070) - Commerces, Parc Rieucoulon, Crèches, Ecoles

Montpellier, secteur Ovalie, appartement 3 pièces de 66m2 av

A VENDRE - Montpellier secteur Ovalie. Appartement 3 pièces de 66m2 avec terrasse et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces du Pas du loup, à 5 minutes à pied du Tram ligne 5 et bus, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité immédiate des écoles, crèche et du Parc du Rieucoulon. Au sein de la résidence recherchée 'PARK VIEW' construite en 2018 de bon standing, BBC, normes RT2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Maison B vous présente cet appartement T3 de 65,65m2 loi carrez situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 26m2 avec cuisine ouverte aménagée, belle terrasse calme de 10m2 exposée SUD-OUEST sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc, dégagement donnant sur deux chambres de 10 et 12,50m2 avec rangement dont une avec dressing et l'autre donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés. Garage en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et eau chaude collective solaire incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1795 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 1 542 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no510894512) de l'agence Maison B.

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2018
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques