Appartement Montpellier (34070)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Montpellier - Quartier Lemasson : Appartement T4 lumineux avec climatisation récente, balcon et loggia spacieuse. À découvrir, ce T4 de 84,6 m² (hors loggia et cave), idéal pour une famille ou un couple, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Ses nombreux atouts sauront vous séduire: -Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,90 m², -Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée de 6,90 m², parfaite pour du rangement ou un espace supplémentaire, -Trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, -Une salle de bains et des WC séparés, -Une place de stationnement privative et un cellier au rez-de-chaussée. Située dans le quartier de Lemasson, la résidence Les Pins offre calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 600 m, bus à 200 m). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67¤ par mois (soit 2204 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 412. Quote part annuelle(moyenne) : 2204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31576454)

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1976
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone

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