Appartement Montpellier (34070)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À Montpellier, quartier Estanove, dans la résidence Les Collines d'Estanove, au 2e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T4 traversant avec une place de parking. Situé dans une résidence calme et arborée avec piscine, tennis et parc, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 50 m², intégrant un espace cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau donnant sur un balcon. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec sa baignoire privative, ainsi que deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une seconde terrasse de plus de 16 m², accessible depuis la cuisine, la salle à manger et l'une des chambres. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À proximité du parc Montcalm, des commerces, des écoles et des transports, avec l'arrivée de la ligne 5 du tramway fin 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2940 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Quincieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 892670969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2940. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867757)

Caractéristiques

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1988
• 4 pièces
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques