Appartement Montpellier (34070)

Vente Duplex 92 m² à Montpellier 318 000 ¤

MONTPELLIER - OVALIE ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce magnifique duplex F4 de 92 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse verdoyante, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier très pratique pour le rangement du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement parfaitement pensé pour le confort de chacun. En excellent état général, cet appartement est habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Son excellente performance énergétique classée DPE B constitue un véritable atout pour maîtriser vos consommations et garantir un confort optimal tout au long de l'année. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez également son environnement privilégié. Le quartier offre un cadre de vie agréable et familial avec la présence de crèches, écoles, lycée, espaces verts, aires de jeux et commerces accessibles à pied. Deux supermarchés se trouvent à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Les arrêts de bus situés à seulement quelques minutes de marche permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Montpellier. Ce duplex réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, un extérieur intimiste, un excellent état général et une situation idéale dans un quartier dynamique et apprécié. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_33370972)

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques