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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34080)"

78 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
26.02 m²

🏢 Superbe Studio meublé de 26 m² | Montpellier (34080) – 78 000 €

Idéal investisseur ! Opportunité clé en main Studio lumineux et moderne situé dans le quartier recherché Figuerolles / Hôpitaux-Facultés, vendu déjà loué (loyer HC : 520 € + 50 € de charges), garantissant des revenus immédiats. Ce que vous allez adorer : • Pièce de vie lumineuse : parquet, espace optimisé avec un coin nuit chaleureux et un accès direct sur une petite terrasse ensoleillée. • Cuisine aménagée et équipée : coin repas convivial avec bar et tabourets design, placards intégrés, plaque de cuisson, micro-ondes, four et réfrigérateur. • Salle d'eau : douche fonctionnelle, meuble vasque avec grands rangements miroirs, WC suspendus et machine à laver déjà installée. • Côté pratique : hall d'entrée accueillant avec placard de rangement intégré. Chiffres clés de l'investissement : • Prix de vente : 78 000 € FAI (honoraires charge vendeur) • Loyer actuel : 520 € / mois hors charges + 50 € de charges • Taxe foncière : 929 € / an• Rentabilité brute : Proche de 8 % ! Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 349197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 305 Charges prévisionnelles annuelles : 1 090,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW178956 : Montpellier, T4 d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2020 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 41 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros/an (soit 160 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

109 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 63

Montpellier Alco situé au sein de la résidence sécurisée le parc des arceaux, découvrez cet appartement f3 de 63m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un salon donnant sur la terrasse / loggia, d'une cuisine, de deux chambres et la salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une disposition agréable et fonctionnelle, avec de beaux volumes pour un appartement de cette superficie. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

229 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

MONTPELLIER – T3/T4 72 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMI

Rare ! Au 3-eme et dernier étage, T3/T4 de 72 m² avec terrasse panoramique de 12 m² offrant une superbe vue dégagée sur le Pic saint loup Belle pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée à repenser selon vos envies. 2 chambres avec placards, 1 bureau, salle de bain, WC séparés. Résidence calme, en impasse et très bien entretenue, avec piscine sécurisée par badge. Secteur Alco / Cévennes : commerces, écoles, transports et commodités à proximité. Idéal investisseurs, 1er achat. Un dernier étage avec une vue exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite au O7 52 58 72 222 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Appartement rénové et meublé

Voici un appartement rénové, meublé et tout équipé à Montpellier Nord. Idéalement situé près des grands axes autoroutiers (A75) et des transports en commun, dans un quartier calme avec commerces à proximité, il se trouve à environ 30 minutes des plages (Palavas-les-Flots), de la garrigue ou des Cévennes. C'est un appartement lumineux avec peu de vis-à-vis, doté d'une grande terrasse couverte à l'abri du mistral, de la pluie et des bruits de la ville. Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement a été complètement rénové, équipé et meublé en 2022 (hors placards de cuisine, carrelage et faïence lavabo). Une climatisation réversible a été installée à la place des radiateurs électriques (hors chambres). L'appartement comprend : - Une entrée - Une salle de bain refaite à neuf avec un radiateur soufflant - Une chambre avec un grand placard coulissant, un petit radiateur électrique et un matelas neuf (140x190) - Un WC séparé (remplacé en 2024) - Une petite buanderie avec machine à laver et cumulus neuf (2024) - Un séjour avec grande baie vitrée coulissante, comprenant un canapé-lit, une table, 4 chaises, une étagère et un meuble TV + Une cuisine équipée semi-ouverte : placards, évier + mitigeur neuf, plaques à induction neuves (2025), réfrigérateur, four neuf (2026), petit congélateur et micro-ondes Petit appartement tout confort au calme, idéal pour une personne seule, un couple sans enfant ou pour un investissement locatif. Côté stationnement : vous bénéficiez d'un garage fermé de 13 m² situé dans le parking en sous-sol de la résidence, sécurisé par un portail télécommandé. Situé à proximité du CHU Lapeyronie, Gui de Chauliac, Hôpital La Colombière. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

218 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

À VENDRE : APPARTEMENT T3 DE 67 M² À MONTPELLIER

APPARTEMENT - MONTPELLIER - MALBOSC - T3 - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE - GARAGE Dans le quartier de Malbosc à Montpellier, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3, situé au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et ascenseur aux normes PMR. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Cette pièce se prolonge par une agréable terrasse couverte, offrant un véritable espace extérieur dont vous pourrez profiter en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence, de bon standing, est particulièrement bien entretenue et bénéficie d'une gestion rigoureuse avec des charges maîtrisées. Elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec une piscine accessible aux résidents. Malbosc séduit par son équilibre entre vie quotidienne et nature. Le quartier bénéficie de commerces et d'établissements scolaires de proximité, tout en profitant de la présence du parc Malbosc et du Domaine d'O. Le parc offre un vaste espace naturel propice aux promenades et aux activités de plein air, tandis que le Domaine d'O constitue un véritable lieu de respiration et de culture avec ses jardins, sa pinède, son oliveraie et ses nombreux spectacles. Les atouts - Résidence avec piscine - Terrasse couverte - Ascenseur - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant - Garage - Tramway ligne 1 à quelques minutes à pied - Parc Malbosc et Domaine d'O à proximité - Écoles et commerces de proximité Le DPE : B, témoignant de la bonne performance énergétique de l'appartement. Pour organiser une visite, contactez votre agent (7j/7). Laissez un message vocal ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI).**

259 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

F4 rénové avec double jardin + 2 places parking

Mtp Ouest, proche du tram les Tonnelles, dans une résidence sécurisée dans laquelles l'isolation par l'extèrieur a déja été refaite, venez découvrir ce bel F4 de 81m2 traversant et récemment rénové qui bénéeficie de 2 jardins (un de 53m2 et un autre de 49m2). Le séjour donne sur un coin jardin et la cuisine sur un autre coin jardin avec vue sur un parc d'arbres centenaires. L'ensemble (hormis la salle de bains) a été récemment rénové avec goût. La climatisation réversible a été posée dans le séjour. 3 chambres lumineuses sont prêtes à accueillir une famille. Les + de cet appartement : - 2 jardins pour profiter tde tous les moments e la journée - 2 places de parking numérotées - 1 cave avec électricité (pratique pour le stockage) - tram à 5mn à pied et commerces à proximité - 1 résidence qui a fait l'objet d'une rénovation et iosolation par l'extérieur (budget de 12 000 € payé par les vendeurs !!!) A visiter sans tarder

158 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T2 de 42

Montpellier Clementvile, A découvrir sans tarder, très beau t2 de 42 m2 situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement séduit immédiatement par sa splendide vue dégagée, sa très belle luminosité et son environnement particuliérement calme. Il dispose d'une magnifique terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une place de parking en sous sol ainsi que d'une cave. Un appartement rare à visiter sans tarder Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
83.61 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 m2 AVEC PARKING ET CAVE

Appartement 4 pièces de 83 m² avec terrasse et parking privatif – Quartier Celleneuve Au pied des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif. En excellent état, il se compose d'une cuisine séparée avec buanderie, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre trois jolies chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 Vidéo du bien disponible sur demande. Cette annonce référence 347967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gregory Levy vous propose : Opportunité à 5 minutes de Montpellier - Appartement 2 Pièces avec Balcon Situé 212 Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, à deux pas des commerces, des transports en commun et des restaurants, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. D'une superficie de 40 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Le véritable atout de ce bien est ses 2 balcons, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. L'immeuble de 4 étages datant de 1970 est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Les équipements de confort tels que la télévision par câble sont disponibles, assurant un cadre de vie moderne et connecté. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone et est fermée de nuit. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, une place de parking en box fermé est incluse avec l'appartement, garantissant un stationnement sécurisé. Bénéficiant d'un emplacement idéal et de prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Montpellier. l appartement seras libre de locataire Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834951)

269 500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Montpellier, Dpt Hérault (34), Appartement 3 pièces dernier étage – Terrasse 16 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété récente de seulement deux niveaux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 61,05 m² Carrez, situé au dernier étage. Livré en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie notamment d'une agréable terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une climatisation, avec une cuisine IXINA sur mesure, parfaitement intégrée et qui restera dans le logement pour la vente, accompagnée de son électroménager. L'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement permettant un quotidien fonctionnel et confortable. Un grand box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une belle capacité de rangement. Les atouts : * Dernier étage * Résidence livrée en 2024 * Terrasse de 16 m² sans vis-à-vis * Vue agréable sur la verdure * Climatisation * Cuisine équipée + électroménager inclus * Box fermé de 21 m² en sous-sol * Petite copropriété * Environnement calme Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf.968863

745 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Celine Peres vous propose : Rare - Villa sur le toit T4 de 130 m² avec terrasse rooftop 110 m² - Montpellier Hôpitaux-Facultés / Domaine d'O Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et local à vélos, dans un environnement calme et arboré, cet appartement T4 de 130 m² rénové par un architecte offre un cadre de vie unique au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis. A proximité immédiate du Tram 1, vous profiterez d'une adresse stratégique aux portes d'Euromédecine, des facultés et du CHU, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du parc du Domaine d'O. ? Les points forts du bien - Terrasse rooftop d'exception de 110 m² : parfaitement agencée (espace lounge + repas + solarium) avec balcons filants, offrant une vue panoramique et imprenable sur la verdure. - Rénovation haut de gamme : climatisation gainable, cuisine équipée / aménagée moderne, salle de bain neuve, parquets massifs et sols en grès cérame contemporains, menuiseries neuves avec volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude neuf (performance énergétique optimale). - Stationnements : 2 garages fermés en sous-sol et 1 place de parking privative sécurisée en aérien. ? Composition du bien - Séjour spacieux et lumineux en triple exposition (Sud-Est-Ouest) - Cuisine indépendante aménagée à neuf avec accès terrasse - 3 chambres lumineuses dont une suite parentale et une avec accès terrasse - 1 salle de bain rénovée avec WC suspendu - 1 salle d'eau supplémentaire - 1 WC indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.5¤ par mois (soit 3570 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 3570 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824451)

132 500 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
30.66 m²

APPARTEMENT À VENDRE SUR MONTPELLIER, T2 EN REZ-DE-JARDIN AV

APPARTEMENT À VENDRE SUR MONTPELLIER, T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING PRIVATIF Appartement à vendre sur Montpellier, T2 de 30 m2 situé en rez-de-jardin, avec extérieur privatif et place de parking en sous-sol. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur recherchant un appartement fonctionnel à Montpellier, avec transports et commodités à proximité. UN T2 DE 30 M2 FONCTIONNEL ET FACILE À VIVRE En entrant dans cet appartement, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'agencement permet d'organiser un espace salon, un coin repas et la cuisine tout en conservant une circulation pratique. La chambre indépendante offre un véritable espace nuit séparé de la pièce principale. Une salle d'eau complète l'appartement. Le logement a été régulièrement entretenu et présente un bon état général. Son format de 30 m2 convient à une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune actif souhaitant disposer de son propre logement à Montpellier. UN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de cet appartement T2. Accessible directement depuis le logement, il prolonge l'espace intérieur et permet de profiter des beaux jours. Vous pouvez y installer une table pour prendre vos repas dehors, aménager quelques plantations ou créer un espace de détente. Pour un appartement de cette surface, disposer d'un extérieur privatif apporte un usage supplémentaire au quotidien et différencie clairement le bien d'un T2 classique. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL Une place de parking privative en sous-sol complète la vente. Ce stationnement réservé apporte un confort appréciable à Montpellier. Il permet de conserver un véhicule à proximité du logement tout en utilisant les transports en commun ou le vélo pour les déplacements quotidiens. UN APPARTEMENT POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Cet appartement à vendre sur Montpellier peut répondre à plusieurs projets. Pour un primo-accédant, il permet d'acquérir un T2 avec une chambre indépendante, un extérieur et un stationnement privatif. Pour un investisseur, sa surface de 30 m2, son agencement, son extérieur et son parking correspondent à des critères recherchés pour une location destinée notamment aux étudiants et aux jeunes actifs. Le logement bénéficiera prochainement d'une rénovation énergétique destinée à améliorer son confort thermique et ses performances énergétiques. Cette évolution constitue un élément à prendre en compte dans une stratégie patrimoniale et locative à moyen terme. LES PLUS DE CET APPARTEMENT Ce T2 associe plusieurs caractéristiques recherchées sur le marché immobilier montpelliérain : 30 m2 habitables, une chambre indépendante, un extérieur privatif en rez-de-jardin et une place de parking en sous-sol. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces, les services et les pistes cyclables facilite également la vie quotidienne. VIVRE ET INVESTIR À MONTPELLIER Montpellier bénéficie d'une forte population étudiante, de nombreux pôles d'emploi, d'universités, de commerces et d'un réseau de transports développé. Cette dynamique participe à l'intérêt de la ville aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier. Le réseau de tramway et de bus facilite les déplacements entre les différents quartiers, le centre historique, les universités et les principaux pôles d'activité. Les déplacements à vélo sont également facilités par le développement des pistes cyclables. Pour les déplacements régionaux et nationaux, Montpellier dispose des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France. L'aéroport Montpellier-Méditerranée complète cette accessibilité. INFORMATIONS TECHNIQUES Type : appartement T2. Surface habitable : 30 m2. Situation : rez-de-jardin. Extérieur : espace pr

131 572 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
28.43 m²

Studio – 28,43 m² – Résidence Adagio Montpellier Centre

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce studio au 8ème étage de 28,43 m² situé dans la résidence Adagio Montpellier Centre, offrant un rendement locatif net de 4,78 % pour un prix de 131 572 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur), une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé en plein cœur de Montpellier, à proximité de la nouvelle mairie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux stations de tramway à moins de 600 m. L'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à 6 km, la gare Saint-Roch à 15 minutes à pied, le centre historique à 20 minutes et les plages sont accessibles en transports en commun. Une localisation idéale pour capter une clientèle affaires et loisirs. La résidence, livrée en 2019, propose des appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au studio 4 personnes, avec climatisation. Un environnement dynamique, parfaitement adapté aux voyageurs professionnels comme touristiques. Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : échéance septembre 2029 Loyer annuel hors taxes de 6 285,84 € HT/an (523,82 €/mois) L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

98 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

MONTPELLIER CELLENEUVE : Appartement T2 avec Terrasse et un Parking sous-sol

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : MONTPELLIER, CELLENEUVE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 35 m² habitables, au rez de chaussée, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école primaire Léo Malet. Cet Appartement est composé d'un séjour cuisine de 20 m², d'une chambre de 10,80 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée EST, avec une vue dégagée sur les jardins. Cet appartement lumineux est vendu avec un parking privatif sous-sol. Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports, dispose d'une piscine. APPARTEMENT LOUE 630 € CC / MOIS jusqu'au 12 Décembre 2027. Taxe foncière annuelle : 1015 €. Charges annuelles de copropriété : 1500 €. Pas de procédure en cours. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15579

158 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : MONTPELLIER - Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée et proche du Tram. L'appartement, d'une superficie de 60 m² offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne équipée, un séjour prolongé par une terrasse, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Situé au 4ème étage sur 5, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes : cuisine neuve, parquet flottant, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique fiable et est compris dans les charges tout comme l'eau froide et l'eau chaude (160 ¤ / mois). La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est fermée et dotée d'un ascenseur. Des places de parking non attitrées sont disponibles dans l'enceinte de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour concilier vie urbaine et tranquillité au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788297)

80 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
57.38 m²

Grand T2 spacieux et lumineux avec une place de parking

Découvrez ce charmant appartement de 53 m2 idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/03/2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à [email protected] Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Montpellier, Alco, Appartement 3 pièces de 66m2 avec balcon

A VENDRE à Montpellier, secteur Alco, DERNIER ETAGE, appartement 3 pièces de 66m2 habitable avec balcon et parking Situé au sein d'une résidence de 1970 sécurisée et arborée dans une impasse calme à proximité des commerces, bus et écoles. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon fermé exposé SUD, dégagement donnant sur deux belles chambres avec vue sur le parc de la résidence, grand rangement - dressing, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un cellier / cave sur le palier, ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Climatisation réversible, double vitrage PVC, eau chaude et chauffage collectif gaz inclus dans les charges de copropriété (250EUR par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 et 2570 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 91 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 252 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial (RSAC Montpellier no510894512).

156 900 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
77.44 m²

APPARTEMENT T4 DE 78 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – MONTPELLIER

APPARTEMENT T4 DE 78 M² AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING – MONTPELLIER ' LES HAUTS DE MASSANE ' Venez découvrir cet appartement T4 de 78 m², situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… Visite virtuelle disponible sur demande ! Cette annonce référence 324631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1256.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

* APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 75M2 - QUARTIER MOSSON - MONTPELLIER *

*** APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 75M2 À MONTPELLIER - QUARTIER MOSSON - MONTPELLIER ***  EXCLUSIVITÉ - Situé au nord de Montpellier, dans le quartier de la Mosson, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L'appartement est actuellement loué jusqu'au mois de septembre 2027 : 800 € + 80 € de charges, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Une vidéo est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1846.00 € et 2498.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

241 500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
72.05 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 72

Montpellier Hop fac, Coup de coeur assuré pour ce magnifique f3 de 72 m2 situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces paysagers. Un véritable havre de paix, à la fois lumineux, calme et agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et surtout de deux jardins privatifs de 20m2 et 70m2 qui constitue un véritable prolongement du logement. Il est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison, notamment grace à ses deux espaces extérieurs et à son environnement exceptionnel. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978. 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

94 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
29.00 m²

Studio 28m2 avec balcon

Cyrille, du réseau WAH, vous propose ce charmant studio de 28 m2 situé à Montpellier. Le bien bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur, ainsi que d'un parking extérieur, un véritable atout au quotidien. Le studio est actuellement loué jusqu'au 2 avril 2029, avec un loyer mensuel de 550 EUR, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate et une visibilité sur les revenus locatifs. Grâce à son agencement fonctionnel et à sa surface confortable, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec locataire en place. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Cyrille PERIOT 06.82.11.18.00 agent commercial RSAC Montpellier sous le numéro 830358487. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
29.00 m²

Studio 28m2 avec balcon

170 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
1 chambre
45.72 m²

Hopitaux-facultés -T2 45m2, terrasse, parking, sans vis-à-vi

Hopitaux-facultés - Idéal investisseur ! T2 de 45,72 m2, situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2018, composée de seulement 13 lots. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre une entrée avec placard, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 4,90 m2. Parking privatif sécurisé en sous-sol + local vélos. Le véritable atout : l'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux déjà en place. Vous investissez donc dans un bien immédiatement générateur de revenus, sans recherche de locataire. Secteur recherché à proximité des facultés, hôpitaux, commerces et transports, à environ 15 min du centre-ville à vélo. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

MONTPELLIER -EUROMEDECINE APPARTEMENT T2

MONTPELLIER- QUARTIER EUROMEDECINE - Dans une résidence sécurisée de 2011 , Appartement de type T2 de 44m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur un terrasse de 8m2 exposé nord- Est donnant sur le parc de la résidence , une chambre et une salle de bains. ainsi qu'un garage en sous-sol. À proximité d' ARTFX Institut de Formation en Ergothérapie , Institut de Formation en Masso-Kinésithérapie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 120 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

122 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces avec parking actuellement loué 745 ¤. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette. Aucun frais à prévoir puisqu'il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple ou un étudiant avec une rentabilité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741309)

126 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 2 pièces avec parking DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 37 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour votre confort, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737964)

135 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elise Couty vous propose : Appartement 3 pièces avec parking actuellement loué 850 ¤. Situé au premier et dernier étage, dans une résidence calme, sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT : d'une surface totale de 50 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain moderne et un toilette séparé. Pour votre confort, le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d'une place de parking privative en sous sol. LOCALISATION : Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville : Place de la Comédie à 15 minutes en tram, de la Montpellier Business School (MBS) à 800 m, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. LA COPROPRIETE : des travaux de rénovation majeure ont dores et déjà été votés : Menuiseries - Isolation Thermique par l'Extérieur des façades - Isolation des toitures terrasses - mise en place d'une VMC Hygroréglable - Isolation des planchers en sous face - Installation d'un système de refroidissement PAC air / air (climatisation réversible individuelle). Objectif : obtenir la lettre B pour l'étiquette énergétique. L'avantage pour l'acheteur : Une vraie revalorisation du bien, un placement sécurisé et réfléchi, un bien répondant aux exigences énergétiques 2026, une garantie décennale sur les travaux effectués, une réduction des coûts de chauffage et un confort au quotidien. Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy, en plein cOEur de Montpellier, parfait pour un jeune couple ou un étudiant avec un rendement locatif immédiat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737961)

274 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

T4 Duplex Montpellier Malbosc : Dernier Étage, 2 Terrasses &

Et si vous trouviez enfin un appartement sans aucun voisin au-dessus de vous, une vue totalement dégagée et deux véritables espaces extérieurs ? Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, ce T4 duplex de 82 m2 propose un cadre de vie calme et baigné de lumière. Une Distribution Optimisée sur Deux Niveaux Rez-de-Chaussée : Espace de Vie et Premier Coin Nuit Pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. Terrasse principale de 18 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Première chambre idéale pour une suite parentale ou un bureau. Salle d'eau avec WC. Étage : Espace Nuit Intime Deux chambres supplémentaires avec rangements. Deuxième terrasse privative accessible depuis l'une des chambres. Salle de bains avec WC. Les Prestations de ce T4 à Montpellier Malbosc Confort et Équipements du Bien Dernier étage assurant tranquillité et luminosité. Climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Deux terrasses pour varier les expositions. Double garage privatif en sous-sol. DPE classe B garantissant une excellente performance énergétique. Une Résidence Sécurisée au Pied des Commodités Accès sécurisé avec vidéosurveillance. Tramway Ligne 1 (stations Malbosc / Euromédecine) à moins de 5 minutes à pied. Écoles, crèches, commerces, Parc de Malbosc et Domaine d'O accessibles immédiatement à pied. Fiche Technique et Informations Financières Type de bien : Appartement T4 Duplex Surface : 82 m2 Étage : Dernier étage (avec ascenseur) Prix de vente : 274 000 EUR (honoraires charge vendeur) Stationnement : Double garage fermant en sous-sol Charges de copropriété : environ 140 EUR / mois Taxe foncière (2025) : 2 144 EUR Diagnostic (DPE) : Classe B Référence : 8304 Copropriété gérée par le syndic Foncia, aucune procédure en cours. Contact et Visites Pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, contactez votre conseiller Yann Loiseau au 06 73 04 40 61. (Inter-cabinet accepté).

230 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
81.93 m²

Appartement - 4 pièces - 82 m²

LGM Immobilier – Marine GODEFROY EI vous présente, dans un secteur particulièrement prisé de Montpellier, un appartement d'environ 82 m², situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, des établissements scolaires, des facultés ainsi que de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante. Habillé de son élégant sol en marbre, le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à partager des moments de convivialité ou à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Dans son prolongement, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement pour concevoir un intérieur en parfaite adéquation avec vos envies. L'espace nuit accueille deux chambres confortables et baignées de lumière, offrant un cadre propice au repos. Une pièce attenante au séjour, aujourd'hui séparée par une porte rétractable, constitue un véritable atout. Selon les besoins, elle pourra aisément retrouver sa vocation initiale de troisième chambre, être aménagée en bureau ou encore prolonger harmonieusement l'espace de vie. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave d'environ 6 m² accompagnent ce bien, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Les prestations de la copropriété comprennent notamment le chauffage collectif au gaz avec répartition individualisée des consommations, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et de la ventilation mécanique contrôlée, ainsi que le fonds de travaux, offrant à ses résidents confort et sérénité au quotidien. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en appréciant le calme et le confort d'une résidence sécurisée. Un appartement lumineux, évolutif et plein de potentiel, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine GODEFROY EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 15586

99 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

T2 secteur hôpitaux-faculté 99 000EUR

Au 4éme étage d'une résidence située à proximité des facultés et hôpitaux de Montpellier sur l'avenue Louis RAVAS (il n'est pas situé dans le quartier des Cevennes), venez découvrir cet appartement T2 de 40m2, vendu libre. Il vous offre une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée, une chambre spacieuse de 10m2, salle de bains, WC et un cagibi. Appartement dans un bon état, à proximité immédiate des transports, commerces. Ce bien dispose du double vitrage, il est vendu avec une cave. Cet appartement présente de très bonnes caractéristiques pour de l'investissement locatif. en vue de la demande dans le secteur. L'appartement se situe au 4iéme étage sans ascenseur. A visiter au plus vite !! Votre agence immobilière youssef ADDA se tient à votre disposition pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 1000 euros/an comprenant, eau froide et l'entretien de copropriété. Prix: 99 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: E 259 kWh EP/m2.an / CLASSE CLIMAT : E 64kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850EUR et 1210EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 La copropriété possède 150 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Youssef Addah Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

116 000 € - Vente - Appartement Montpellier

6 pièces
5 chambres
110.00 m²

Montpellier-MOSSON Grand T6 de 107 m2 avec 2 balcons Idé

À Montpellier secteur Mosson, découvrez ce spacieux appartement T6 de 107,63 m2, situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons. Traversant et bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux espaces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur, grâce à sa configuration très intéressante pour un projet de colocation ou de location de chambres Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 600 Charges annuelles : 3200 EUR (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien) Aucune procédure en cours Performance énergétique : Classe Énergie : C (138 kWh/m2/an) Classe Climat : C (26 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 EUR et 1 760 EUR (années 2021, 2022, 2023) Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code Honoraires inclus charge acquereur. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Appartement F3 LOUÉ BONNE RENTABILITÉ 70m2 Montpellier

A saisir, idéal investisseur, appartement F3 de 70 m2, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate attractive. Descriptif du bien : 2 chambres spacieuses Grand séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle de bain WC indépendant Cave en sous-sol Résidence fermée, proche tramway, écoles et commerces. Informations locatives : Loyer actuel : 750 EUR / mois Revenus annuels : 9 000 EUR Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 600 Charges annuelles : 1 900 EUR (eau froide et entretien) Aucune procédure en cours Performance énergétique : Classe Énergie : D (214 kWh/m2/an) Classe Climat : D (39 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 EUR et 2 360 EUR (années 2021, 2022, 2023). 72000EUR Honoraires charge acquéreur inclus de 7000EUR Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Youssef Addahraoui Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 Inscrit RCS de Montpellier 490 455 284 Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
79.37 m²

VENTE APPARTEMENT T4 - ALCO - MONTPELLIER 34080

VENTE APPARTEMENT T4 - ALCO - MONTPELLIER 34080 Cet appartement vendu loué et meublé en colocation est situé au sein d'une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme, découvrez cet appartement T4 de 79 m2 situé au 3ème étage, offrant de beaux volumes. Situé à proximité immédiate des transports (ligne 3), du centre-ville, des commerces et des écoles, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres, de deux dressing indépendants, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse de 6 m2. ++ : Une place de parking et de nombreux placards de rangement viennent compléter ce bien. Charges annuelles copropriété : 3 225 EUR Taxe foncière : 1 682EUR Montant des loyers : 390 EUR par chambres soit 1 170 EUR charges comprises (100EUR) Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

139 500 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
50.51 m²

À VENDRE MONTPELLIER ALCO T3 VENDU LOUÉ RENTABILITÉ 6,

À VENDRE MONTPELLIER ALCO T3 VENDU LOUÉ PARKING WAH Montpellier Nord vous propose ce T3 vendu loué, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante du quartier Alco à Montpellier, avec le tramway L3 au pied de la résidence et de nombreux commerces accessibles à pied. Actuellement loué 795 EUR CC/mois, dont 705 EUR HC, le bien génère 8 460 EUR de loyers HC/an, soit une rentabilité brute de plus de 6 %. Le locataire étant déjà en place, vous bénéficiez de revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 500 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
30.66 m²

À VENDRE MONTPELLIER ALCO / SAINT-CLÉMENT T2 AVEC JARDIN

WAH Montpellier Nord vous propose ce charmant appartement T2 d'environ 30 m2, idéalement situé dans le secteur Alco / Saint-Clément à Montpellier, à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence sécurisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son véritable atout ? Un bel extérieur privatif, composé d'une terrasse carrelée et d'un jardin, offrant un espace agréable et rare pour ce type de bien. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 600 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Alco - F2 avec parking - 40 m2

ALCO, appartement F2 de 40m2 + terrasse 6m2, au 1er étage. Il se compose d'une entrée,d'un séjour, d'un coin cuisine fermée, d'une chambre avec placard, une salle de bains, WC. Une Cave. Un Parking Privé. Proche des commerces et des transports - Tram et Bus. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Martine PERLES RSAC 379 649 148 Tél. O6 09 89 20 00

100 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
34.00 m²

Celleneuve - Type 1 avec parking privatif - 34 m2

Au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, découvrez ce T1 d'environ 34 m2 offrant un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commerces et à moins de 200 mètres d'un accès au tram. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les rangements -- un vrai plus pour ce type de surface, souvent recherché mais rarement trouvé sur un T1. Le bien dispose également d'un parking privatif, un atout non négligeable au quotidien. Sa configuration optimisée permet une utilisation confortable de l'ensemble des espaces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD Tel : O7 58 78 77 38 --- RSAC 379 649 148

230 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Montpellier (MALBOSC) Apt T3 lumineux de 76 m2 avec 1 Garag

Montpellier Quartier Malbosc Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 157 EUR Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 600 EUR Prix de vente : 218 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 EUR FAI Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Bien sous délégation de mandat' Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
55.02 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T3 de 55

Montpellier Celleneuve Situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement f3 de 55m2 avec sejour, cuisine, deux chambres de 7m2 et 11m2. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol et d'un balcon. Au calme, lumineux et sans vis a vis. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Agence JNCA ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

128 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
71.29 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T4 de 72

Montpellier Nord / Celleneuve Situé dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement f4 de 71 m2 alliant confort et praticité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et de 3 chambres. Le plus: un parking et une cave vendus avec. Actuellement loué. Il vous séduira par son calme et sa luminosité. Idéal premier achat ou investissement locatif !!! Agence JNCA Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

159 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Appartement T4-Celleneuve-70m2

À vendre, Montpellier Nord, appartement T4 d'environ 70m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bien situé dans une résidence sécurisé. Il vous séduira par son grand volume et de sa luminosité. Il se compose comme suite : 3 chambres avec placard intégré donnant sur le balcon, un wc separé, une douche à l'italienne, et une cuisine à l'américaine ouverte sur le séjour. Soyez réactifs !!! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

195 000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Appartement avec 3 pièces en vente à Montpellier

Achat de cet appartement de type F3 disposant d'une jolie terrasse à vivre sur la commune de Montpellier. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. N'hésitez pas à contacter L'atelier De L'immo si vous voulez planifier une visite. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale. L'appartement est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 24m2, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure habitable sort à 60m2 loi Carrez. Habitation au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux ; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. La construction s'est terminée en 2014. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 9m2 pour dîner sous les étoiles, ce qui porte la surface exploitable à 69m2. Il vous fait profiter d'au moins un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix est d'environ 3 250 EUR par mètre carré (195 000 EUR). Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 530 euros pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 128 EUR chaque mois.

85 000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
22.44 m²

Montpellier Alco -Rentabilité 7,54 % Studio vendu libre de

Idéal investisseur ou primo-accédant, l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé au 1275 rue d'Alco, au sein de la résidence recherchée « Les Jardins de la Préfecture », dans un secteur à forte demande locative. Le bien est vendu libre de tout locataire précedement loué 534,86 EUR hors charges, dans le cadre d'un bail meublé, offrant une rentabilité brute attractive de 7,54 % et des revenus locatifs immédiats. ( Avec un crédit de 85 000 EUR sur 20 ans vous rembourserez 480 EUR par mois, de quoi generer un peu de cashflow) Le studio dispose d'un balcon, apportant un réel confort de vie, et bénéficie d'une place de parking privative, atout rare et très apprécié dans le quartier. Un emplacement stratégique : Tramway ligne 3 au pied de l'immeuble Proximité immédiate de Sanofi À quelques minutes de Montpellier Business School Proche des hôpitaux et facultés Accès rapide au centre-ville Les atouts clés : Idéal investisseur ou primo-accédant Bien vendu libre de tout locataire Bail meublé en cours jusqu'au 15/12/2026 Rentabilité brute : 7,54 % Balcon Place de parking privative Résidence Les Jardins de la Préfecture Secteur recherché à forte demande locative Un bien clé en main, alliant sécurité, rentabilité et emplacement stratégique à Montpellier.

120 000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
41.48 m²

MONTPELLIER T2 lumineux 41 m2 Résidence sécurisée avec ga

IDG immobilier vous propose dans le quartier Celleneuve, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement situé à quelques minutes de Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département. Transports en commun au pied de la résidence avec l'arrêt de bus ligne 10 Marie Curie, et le tramway ligne 3 arrêt Tonnelles à proximité. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un gardien, ce beau T2 de 41 m2 vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition lumineuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pleine longueur, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC Chauffage collectif au gaz, cave et place de stationnement extérieure privative Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Charge de copropriété : environ 135 EUR/mois (chauffage collectif et eau froide inclus) Taxe foncière 2025 : 1 100 EUR Residence équipée de la fibre DPE : C GES : C Annonce rédigée par IDG immobilier

185 000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Montpellier ALCO Appartement T4 lumineux avec balcon, park

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter du calme, de la verdure et d'un cadre de vie serein, tout en restant à quelques minutes du CHU et des principaux axes de Montpellier ? Situé dans une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 72 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition traversante EST/Ouest et par sa vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis direct. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de près de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement, soigneusement entretenu par ses propriétaires, ne nécessite pas de gros travaux. Il conviendra parfaitement à un jeune couple avec un enfant, à un premier achat ou à des professionnels de santé souhaitant vivre à proximité immédiate du CHU tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : - Appartement T4 de 72 m2 - Exposition Ouest - Très lumineux - Balcon de 10 m2 donnant sur le parc de la résidence - Résidence calme et arborée - Ascenseur - Place de parking privative sécurisée en sous-sol - Grande cave - Appartement en excellent état d'entretien - DPE : C Une résidence tournée vers l'avenir L'un des grands points forts de cette copropriété est que les importants travaux de rénovation énergétique ont déjà été réalisés : - Isolation thermique par l'extérieur, - Réfection de la toiture, - Remplacement des menuiseries, - Modernisation du chauffage collectif. Un véritable avantage pour les futurs propriétaires qui pourront s'installer sereinement sans avoir à supporter le coût de futurs appels de fonds liés à la rénovation énergétique. Situation idéale - Proximité immédiate du CHU Lapeyronie, Arnaud de Villeneuve et des facultés de médecine. - Tramway, commerces, écoles et accès routiers accessibles rapidement. - Environnement résidentiel, calme et très apprécié pour sa qualité de vie. Un appartement particulièrement agréable, lumineux et rassurant, offrant un excellent compromis entre confort, maîtrise des charges futures et qualité de vie. Disponibilité : l'appartement sera libre de tout occupant au plus tard en janvier 2027, idéal pour une entrée dans les lieux en début d'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Montpellier Malbosc Superbe T2 avec grande terrasse et gar

MONTPELLIER - Au coeur de Malbosc, découvrez ce joli appartement T2 de plus de 42 m2 habitables, situé au sein de la résidence récente, sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16,50 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et accès direct à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout : ce bien est vendu avec un garage fermé privatif en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1080EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

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