Appartement Montpellier (34090)

• 3 pièces
• 1 chambre
• 73.39 m²

175000 €

Appartement T3

Appartement T3 Opportunité Unique : Appartement T3 à Vendre à Proximité des Universités et Centres de Recherche Nathalie et Thierry vous présentent cet appartement T3 de 73m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, offrant calme et confort. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 73m² Disposition : Entrée, cuisine séparée, double salon/séjour ouvrant sur un joli coin de verdure. Chambres : 2 chambres, dont une avec terrasse (possibilité de créer une 3ème chambre). Étage : 2ème étage avec ascenseur. Sanitaires : 1 WC et 1 salle de bain. Extras : Place de parking et cave incluses. Travaux Réalisés : Améliorations énergétiques et ravalement des façades déjà effectués. Remplacement de toutes les fenêtres pour un meilleur confort thermique et acoustique. Rentabilité : Potentiel de location : 950euros/mois (colocation possible). Emplacement Idéal : À 3 minutes du CHU Lapeyronie, de l'INRAE et de la Faculté de Pharmacie. À 4 minutes du CREPS. À 6 minutes de la Faculté de Médecine et de l'IUT. Prix de Vente : 175 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges : Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 132 euros/mois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06.62.50.21.31 ou Thierry au 06.41.69.38.61. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre agréable, proche des principales institutions éducatives et médicales de la région. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 588 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.39 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon de 2.98 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques