RARE STUDIO AVEC TERRASSE ECUSSON
Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2. Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 EUR + 34 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 17.66 m²
- Construit en 1900
- studio
- 1er étage / R + 3
- Terrasse
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- Radiateur électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 492 kWh/m².an
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Abi Immobilier
- 4 rue St Pierre, Montpellier
- 04 67 60 89 63
- https://www.abi.immo/
Contactez HOCHART Mélanie
A propos du prix du bien
- Prix : 91800 €
- Honoraires : 6800 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 85000 €
- Barème des honoraires de l'agence