STUDIO TERRASSE - ECUSSON
Découvrez ce charmant studio, idéal pour les investisseurs, situé au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie de 17,66 m2, ce bien offre un séjour lumineux grâce à deux grandes porte-fenêtre et donc l'une s'ouvre sur une terrasse privative de 10,86 m2. Vous y trouverez également un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace couchage en mezzanine. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, entre l'Écusson et le quartier des Beaux-Arts, à proximité de la faculté de droit et de science politique, et à quelques pas de l'arrêt de tramway Louis Blanc (Lignes 1 & 4). Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien aux atouts exceptionnels ! Actuellement loué 485 EUR + 34 EUR de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 17.66 m²
- Construit en 1900
- studio
- 1er étage / R + 3
- Terrasse
- Kitchenette
- 1 salle d'eau
- Radiateur électrique
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 492 kWh/m².an
- A
- B
- C 15 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Abi Immobilier
- 4 rue St Pierre, Montpellier
- 04 67 60 89 63
- https://www.abi.immo/
Contactez ABI Immobilier
A propos du prix du bien
- Prix : 91800 €
- Honoraires : 6800 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 85000 €
- Barème des honoraires de l'agence