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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34090)"

223000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER BOUTONNET Emplacement de choix pour cet bel appartement type T3 de 67m2 situé dans une résidence en face du conservatoire de musique, quartier Boutonnet à deux pas du centre-ville. L'appartement est situé au 3ème étage de la résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Celui-ci est composé de 2 chambres dont une grande de 14m2, un séjour de 20m2, une cuisine séparée de 8,4m2. En plus, l'appartement est vendu avec une grande cave située au rez de chaussée. A visiter sans tarder ! Classe énergie : E. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

212000.00 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
38.29 m²

Montpellier / Saint Charles / Duplex

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique duplex climatisé de 38 m2, parfaitement agencé et refait à neuf, dans la résidence recherchée Saint Charles, au coeur de Montpellier. Il est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d'un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté nuit, on retrouve une chambre ouverte à l'étage avec rangements. L'appartement, vendu entièrement meublé, bénéficie d'une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l'Ecusson. Vous pouvez également acquérir un garage fermé en sous-sol, pouvant être électrifié. Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence. Standing, superbe vue sans vis à vis, emplacement idéal et agencement optimisé sont les atouts majeurs de ce bien. Contact direct pour organiser une visite ou pour toute question : Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

434000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
76.27 m²

MONTPELLIER - BOUTONNET - T3 avec grande terrasse et garage

MONTPELLIER - BOUTONNET - T3 avec grande terrasse et garage Dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 76,6 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un agréable espace de vie et de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement de qualité. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Possibilité d'acquérir un second garage, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Montpellier. Quartier Boutonnet - Montpellier 76,6 m² habitables 2 chambres Terrasse de 27 m² Ascenseur 1 garage inclus Second garage en option Prix : 434 000 euros FAI Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel et d'un emplacement recherché : une opportunité rare dans le quartier Boutonnet. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 400 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

189000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier St-ELOI T4 Idéal investissement ou résidence principale - Bel appartement traversant de 58 m², idéalement situé à proximité immédiate du campus Paul-Valéry, du CHU Saint-Éloi et des lignes de tramway 1. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Actuellement configuré en T3, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement en T4 grâce à son double séjour, ce qui le rend parfaitement adapté à un projet de colocation. Lumineux, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. Les menuiseries ont été remplacées, la cuisine et la salle d'eau sont récentes. Une cave ainsi qu'un stationnement libre au sein de la résidence complètent les prestations de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818647)

70000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
21.00 m²

Studio avec place de parking - Faculté de médecine

À vendre, charmant studio d'environ 21 m² idéalement situé à Montpellier, à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée. Son emplacement privilégié, au coeur d'un secteur recherché et proche du pôle universitaire, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817300)

295000.00 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
98.17 m²

T4 au 1er étage d'une maison avec combles

Situé dans une petite rue résidentielle calme en parallèle de l'avenue du père soulas, au 1er étage d'une maison, ce T4 de 98m² offre un beau potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Le bien :Séjour de 25m² exposé sud, 3 chambres avec placards, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant. Double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible, volets électriques dans le séjour. Balcon avec vue dégagée plein sud un vrai atout pour profiter du soleil montpelliérain. Grenier sur toute la superficie du bien, accessible et utilisable pour du stockage. Les travaux à prévoir : Rafraichissement à votre goût et mise aux normes électrique. Les extérieurs : Une place de stationnement incluse. Le quartier : Commerces, transports (bus ligne 7 et tram ligne 1 arrêt chateau d'ô), écoles et espaces verts à proximité. DPE C. Place de parking incluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984803361 RCP ORUS N°RCPH278329225

191500 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

T2 - Hopitaux-Facultés - 51m2

Rue Réné Etiembélé - Venez découvrir au sein d'une résidence de 2021 ce spacieux T2 de 51m2 sans vis à vis avec terrasse de 18m2. Il se compose d'un séjour/cuisine de 30m2, une chambre avec placard et une salle d'eau. L'appartement est vendu avec une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD Tel : O7 58 78 77 38 -- RSAC 379 649 148

161300 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

HOPITAUX FACULTES - F2 Rez de jardin 45m2 + Jardin + Garage

Rue de la Croix de Lavit - Venez découvrir ce T2 de 45m2 sans vis-à-vis avec terrasse de 12m2 et jardin de 14m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Martine PERLES - RCS 379 649 148 - Tél O6 09 89 20 00

70000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
14.00 m²

Appartement 1 pièce

Montpellier, opportunité investissement LMNP, dans l'un des quartiers les plus prisés par les étudiants, Imkiz a le plaisir de vous proposer un Studio situé au deuxième étage d'une résidence de 2015. Un investissement à forte performance locative, Ce bien affiche un rendement locatif net exceptionnel de 4,75 %, un niveau de performance rare sur le marché actuel. En équivalent, cela représente un rendement brut estimé à environ 9 %, dans l’hypothèse d’une imposition au régime des revenus fonciers, selon la tranche marginale d’imposition (TMI) de l’investisseur. Cet actif constitue une opportunité patrimoniale de premier plan, idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimisée, des revenus récurrents sécurisés et une excellente visibilité financière. Le studio est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut être acquis ni en résidence principale ni en résidence secondaire. Localisation stratégique à forte demande locative, Implantée au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier Facs, la résidence bénéficie d’un environnement urbain attractif et d’une desserte optimale par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue et pérenne. Un placement clé en main, conjuguant performance, sécurité et valorisation à long terme. Dans une résidence étudiante, équipée de laverie, salle de sport, grand salon de réunion et de révision; elle constitue l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

88000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
14.00 m²

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER BOUTONNET Exclusivité! Au coeur du quartier très prisé de Boutonnet, joli studio meublé en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c. 2 caves de 7m2 et 20m2 complètent ce bien. Proximité immédiate de l'Ecusson et du Tramway. A visiter rapidement ! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

60000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
18.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Studio avec piscine - Idéal investissement locatif - Montpellier Père Soulas Ce studio de 18,5 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Est, offrant un agréable ensoleillement le matin tout en préservant une bonne fraîcheur durant les après-midi d'été. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce studio. La résidence est un véritable atout : -Piscine entièrement rénovée, avec des travaux déjà financés par les copropriétaires -Environnement calme et arboré -Arrêt de bus au pied de la résidence -Tramway accessible en quelques minutes à pied -Proximité immédiate des facultés, du CHU et des principaux axes de circulation Visites possibles : samedi 12 septembre de 15h à 19h samedi 26 septembre de 16h à 19h « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60.000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 16h00 Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 2 octobre 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.26¤ par mois (soit 651.14 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 651.14 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759909)

219000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
69.30 m²

A VENDRE T3 MONTPELLIER RUE MONTASINOS GARAGE + GRAND

WAH Montpellier Nord vous propose cet appartement T3 situé au 1er étage, résidence le Montasinos à Montpellier. Appartement avec travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine d'un toilette et d'une salle d'eau ainsi que de deux balcons. Belle luminosité et potentiel intéressant après rénovation. Un vrai plus : le bien est vendu avec un garage privatif, ainsi qu'un local de plus de 23m2 situé au rez-de-chaussée, idéal comme garde-meuble, espace de stockage ou atelier. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 36 lots a usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1336 EUR. Taxe foncière :1975 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Figuerolles, Gambetta, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

180000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183084 : Montpellier, secteur Aiguelongue fac p.valerie, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Construction 1991 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

78000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
14.27 m²

Studio rénové dans le quartier prisé des Beaux-Arts / Bouton

Découvrez ce charmant studio rénové de 14 m2, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Beaux-Arts / Boutonnet, un secteur apprécié pour son cadre de vie dynamique et sa proximité avec le centre-ville. Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un ballon d'eau chaude individuel. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des commerces, des services, des établissements d'enseignement et des lignes de tramway 1, 3, 4 et 5, offrant un accès rapide à l'ensemble de Montpellier et à la gare. Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une petite copropriété de 4 lots à usages d'habitations. La taxe foncière est de euros/an environ . Montant des charges euros/ an Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
63.12 m²

Montpellier Boutonnet : appartement 2 pièces + loggia 63 m2

MONTPELLIER CENTRE, proche du JARDIN DES PLANTES, à deux pas du tramway et de la place Albert 1er où vous pourrez profiter de son marché régional et de tous les commerces de proximité, venez découvrir ce grand 2 pièces de plus de 63 m2! Situé au 5e et DERNIER ETAGE, avec ascenseur, de la RESIDENCE ST CHARLES AVENUE, très prisée à Montpellier, cet appartement entierement rénové, comprend un bel espace de vie avec son séjour-cuisine ouvert sur une grande loggia et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et wc séparé. LES PLUS : pas de vis à vis, belle LUMINOSITE, CLIMATISATION REVERSIBLE par pompe à chaleur collective, possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol en sus. Bien rare dans le secteur, n'attendez pas! Contactez moi pour programmer une visite : Stéphanie 06 12 24 54 83 agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
63.12 m²

Montpellier Boutonnet : appartement 2 pièces + loggia 63 m2

169583 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
31.50 m²

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER NORD - HOPITAUX FACULT

VENTE APPARTEMENT 1 PIECE MONTPELLIER NORD - HOPITAUX FACULTÉS Magnifique T1 en dernier étage IDEAL INVESTISSEUR. Implantée au nord de Montpellier, quartier Hôpitaux-Facultésdans le secteur prisé de la Croix de Lavit, la résidence Montvallon bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant sérénité résidentielleet dynamisme urbain.À quelques pas, les grands pôles hospitaliers, les facultés, l'ICM et les établissements d'enseignementsupérieur font rayonner le quartier. Un environnement porté par la recherche, l'innovation et l'excellenceacadémique, garant d'une attractivité durable. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

140000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
35.07 m²

Appartement F1 lumineux

TYPE : F1 (libre d'occupation) : 35,07m² NIVEAU : 1er étage avec ascenseur DPE : E (269) – GES : B (8) Copropriété de 79 lots. Quote-part annuelle des charges : 1 090 €. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Appartement en copropriété niché dans un environnement verdoyant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, d'un parc ainsi que des facultés des Lettres et des Sciences. Lumineux et traversant, ce logement offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Il dispose également de nombreux rangements, d’un dressing ainsi que d’une arrière-cuisine (loggia). Vous profiterez d’une terrasse couverte bien exposée, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également des WC indépendants ainsi qu’une salle de bain avec Baignoire. La résidence, sécurisée par portail électrique et digicode, bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un parking privé. Résidence de bon standing avec fort potentiel locatif.

651000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
93.75 m²

BEAUX-ARTS T4 duplex 93,75m2, 2 terrasses et 2 parkings

Imaginez vivre au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, un véritable village dans la ville. Ce quartier prisé, avec ses terrasses de café, ses jardins et ses musées, offre une atmosphère bohème et artistique. Ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Nous vous proposons un appartement T4 duplex de 93,75m2 avec deux terrasses orientées sur le coeur d'ilot de 33,89m2 et 11,05m2. Ce bel appartement tel une maison de ville se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40m2 avec séjour, cuisine ouverte à aménager selon vos envies et salle à manger. Cet étage dispose également d'un vestiaire et de toilettes invités. Le rez-de-chaussée de ce logement est complété par une terrasse, idéale pour recevoir. Au niveau supérieur se trouvent 3 belles chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative répartis sur 17m2. Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à la seconde terrasse qui surplombe le coeur de la résidence végétalisé. Cet étage se complète avec uen salle de bains familiale et des toilettes séparées. Ce T4 duplex dispose enfin de 2 stationnements en sous-sol, essentiels dans ce quartier. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie où tout est accessible à pied ou en mobilité douce. Les commerces variés, les restaurants réputés et les écoles sont à deux pas. Le tramway, situé à proximité, vous conduit en 10 minutes à la place de la Comédie, coeur vibrant de Montpellier, et vous êtes à quelques mètres du Corum. Cet appartement lumineux et calme est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier des Beaux-Arts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un quartier où il fait bon vivre. **offre commerciale en cours (limitée dans le temps) : frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) et 2000EUR /pièce sur le prix indiqué. Beaux-Arts MONTPELLIER Livraison : septembre 2026 651 000EUR frais de notaire offerts Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
24.86 m²

MONTPELLIER Beaux-Arts STUDIO 25m2 + parking - FRAIS DE NOT

Imaginez vivre au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, un véritable village dans la ville. Ce quartier prisé, avec ses terrasses de café, ses jardins et ses musées, offre une atmosphère bohème et artistique. Ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire créent une ambiance conviviale et chaleureuse. Nous vous proposons un appartement T1 de 25m2 idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 31 logements seulement. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse pouvant accueillir tout le nécessaire pour être bien installé et une salle de bains spacieuse. Ce bien dispose également d'un parking privatif en sous-sol. Vivre ici, c'est adopter un mode de vie où tout est accessible à pied ou en mobilité douce. Les commerces variés, les restaurants réputés et les écoles sont à deux pas. Le tramway, situé à proximité, vous conduit en 10 minutes à la place de la Comédie, coeur vibrant de Montpellier . Cet appartement lumineux et calme est une invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du quartier des Beaux-Arts. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un quartier où il fait bon vivre. **offre commerciale en cours (limitée dans le temps) : frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Beaux-Arts MONTPELLIER Livraison : septembre 2026 195 000EUR frais de notaire offerts Investir dans le neuf, c'est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d'éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

97000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
23.00 m²

STUDIO SANS VIS-À-VIS - MONTPELLIER - LES CÉVENNES- 34090.

STUDIO SANS VIS-À-VIS - MONTPELLIER - LES CÉVENNES- 34090. Ce studio de 23 m2, au rez-de-chaussée sur 3 étages « Don Quichotte » se situe à proximité des commerces et des lignes de bus. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC. Appartement vendu libre de toute occupation Bien vendu avec les meubles et équipement électroménager. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 179 lots d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1350 EUR. Le montant de la taxe foncière s'élève à 790EUR. Aucunne procédure en cours. Travaux entièrement régler par le propriétaire actuel. Ravalement et isolations thermiques des façades, étanchéité et isolation des toitures et terrasses inaccessibles. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Yannick Astier (RSAC Montpellier 750363012) 06 82 58 78 19 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

149000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
39.50 m²

VENTE APPARTEMENT T2 - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 340

VENTE APPARTEMENT T2 39.50 m2 - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 34090 Cet appartement se situe à proximité des commerces, des transports en commun ligne de bus 22 et ligne de tram 1, dans une résidence calme et sécurisée, en rez-de-jardin. Il se compose d'un hall d'entée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine fonctionnelle, d'une chambre ouverte et d'une salle de bain avec wc. L'appartement dispose de deux terrasses lui apportant beaucoup de luminosité. Une place de parking complète ce bien. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 51 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 980 EUR. Taxe foncière : 1151 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Yannick Astier (RSAC Montpellier 750363012) 06 82 58 78 19 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

175500 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
43.31 m²

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES

VENTE APPARTEMENT T2 43 m2 - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 34090 Situé dans le quartier Euromédecine à proximité immédiate des commerces, des transports en commun arrêt de bus Croix de Lavit Ligne 24 et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram 1 Occitanie. Cet appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée aux normes PMR, dans un cadre calme et verdoyant en rez-de-chaussée surélevé. Cette résidence à de nombreux atouts dont des ballons d'eau chaude solaire pour l'eau sanitaire et un adoucisseur d'eau. Il se compose d'un hall d'entée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis avec vue sur un espace vert de la résidence. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 70 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1110 EUR. Taxe foncière : 1222 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Yannick Astier (RSAC Montpellier 750363012) 06 82 58 78 19 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

479000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

T4 - Hopitaux-Facultés - 95m2

Hopitaux-Facultés - À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement T4 de 95m2 situé au sein d'une résidence de 2021, offrant des prestations contemporaines, un excellent niveau de confort et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 36m2 et offrant une magnifique vue panoramique, véritable point fort de cet appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, conviendront parfaitement à une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. La résidence récente, les prestations de qualité, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose de trois places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, de prestations de qualité et d'une vue panoramique exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie Contact Savinien GERARD Tel : O7 58 78 77 38 --- RSAC 379 649 148

89900 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
19.00 m²

AIGUELONGUE - STUDIO RESIDENCE ETUDIANTE 19m2

Situé dans le quartier très recherché d'Aiguelongue, à proximité immédiate des universités, écoles supérieures, du tramway et des commerces, découvrez ce studio de 19 m2 situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente, parfaitement entretenue. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie aménagée avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine sans contrainte, investissement sécurisé avec forte demande locative étudiante! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Martine PERLES RSAC 379 649 148 - Tél O6 09 89 20 00 - O4 99 74 25 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
21.06 m²

Montpellier Nord - Studio+parking - 21.06m2

EUROMEDECINE - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose dans une residence située à proximité de STAPS, de l'école de Chimie, un appartement de type studio actuellement loué à une étudiante 464.49EUR/mois CC. Locataire serieux, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite sur Rendez-vous, contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

120000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
43.38 m²

Proche Ecole d'infirmières - T2+cave+parking - 43.38 m2

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous propose, à proximité de l'avenue du Père Soulas, un appartement de type 2 d'une superficie de 43.32m2 avec terrasse de 11m2. Cet appartement necessite quelques travaux de rafraichissements. Il dispose également d'une cave et d'un parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87.

66340 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
18.54 m²

Joli studio meublé à Montpellier (AIGUELONGUE)

Exclusivité, à Montpellier (AIGUELONGUE), au pied du tram (ligne 2), proche centre ville, commerces, la plus part des écoles sont à moins de 20 mins en transport. Joli studio meublé de 18,54 m2 vendu loué avec un bail commercial (fin de bail 2034) Ce studio est situé dans une résidence étudiante (Campus OPALINE) qui vient à peine d'avoir 10 ans. Un parking est à disposition - l'étudiant pourra louer ou pas sa propre place. Distribution du courrier et intendant local vélo sécurisé Internet Salle de sport Laverie (payant) Petit-déjeuner (payant) Côté chiffres : Loyer annuel de 3708 EUR Taxe foncière : 228 EUR Charges copro : 642 EUR Rendement locatif : 5,5% Bien sous mis au statut de la copropriété : 81 lots principaux / pas de procédure en cours L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Prix de vente : 62 000EUR net vendeur + 7% de frais d'agence, soit 66 340EUR FAI - Honoraires charge acquéreur contactez moi sans tarder ! ce bien sera idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
31.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement T2 Balco

Montpellier Boutonnet, en Exclusivité, cet appartement F2 de 31m2 avec balcon !! Venez vous imprégner de l'ambiance Feng-shui qui régente ce lieu et découvrir cette harmonie parfaite que l'on ressent. Vous aimerez forcément son emplacement, ses volumes, son calme..!! Les occasions d'acquérir ce type d'appartement deviennent de plus en plus rares !! Proximité des trams, commerces, écoles, plages, autoroutes... Idéal investisseur / VENDU LOUE. Soyez réactifs !! AGENCE JNCA - Camille ANTON - 07 86 11 29 78 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1818) Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

63000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
16.00 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement Studio -

MONTPELLIER Hopitaux-Facultés, Idéal investisseurs ou premier achat !! Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en bon état au calme et lumineux !! Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec une vue à couper le souffle, ainsi qu'une Terrasse. Excellente opportunité !! Faire vite !! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.2007) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

299000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Beau T4 situé au Calme d'une résidence arboré

MONTPELLIER PROCHE HOPITAUX FACULTES | T4 | RÉSIDENCE SÉCURISÉE | 299 000 EUR L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement T4, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans un secteur préservé de toutes nuisances. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes du CHU Arnaud de Villeneuve, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels de santé souhaitant habiter à deux pas de leur lieu de travail, ou pour les familles désirant une proximité médicale rassurante. Le tramway est accessible en 7 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Comparable à l'entrée d'une maison, un portillon vous accueille sur une belle terrasse de 25 m2, idéale pour recevoir et profiter des repas en extérieur. L'appartement se distribue ensuite en deux espaces distincts. Le côté nuit comprend trois chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain et deux WC séparés. Le côté vie s'articule autour d'une spacieuse salle de vie de plus de 50 m2, avec une cuisine séparée ouvrant sur la salle à manger, le tout donnant sur une vue arborée sans vis-à-vis, pour un cadre de vie serein et lumineux. Les charges s'élèvent à 113 euros par mois et comprennent l'eau froide, l'ascenseur, les panneaux solaires et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 280 euros par an. Il est également possible d'acquérir un ou deux garages en complément, au prix de 15 000 euros chacun. Pour organiser une visite, contactez-nous directement au 06 14 78 11 91 Stéphanie Tout est en texte brut, compatible avec Hector et les plateformes de diffusion. Voulez-vous ajuster le ton ou certains éléments ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

F2 - BEAUX ARTS - 56m2

Dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m2 situé au 2? étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux climatisé ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et de la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements au quotidien. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative en sous-sol, de véritables atouts dans le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

167000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
48.54 m²

F2 - VERT BOIS - 48.5m2

Situé dans un environnement privilégié, au coeur du secteur recherché de Vert Bois, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia ouverte sur la cuisine et le séjour, offrant un espace supplémentaire agréable et polyvalent, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin commun à usage privatif, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Le bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme, entièrement orienté sur les espaces verts de la résidence, à l'abri des nuisances sonores et de tout passage de véhicules. Son emplacement est un véritable atout, à proximité des commerces, universitaires, des transports en commun ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

368000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
83.50 m²

F4 - 83m2 - QUARTIER AIGUELONGUE

À vendre, appartement F4 de 83 m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 15 m2, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter du calme environnant. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bon confort de rangement. Une salle de bain ainsi que des WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un second garage. Appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible dans une résidence moderne et sécurisée.

105000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
24.30 m²

Montpellier. Studio dernier étage avec terrasse & véranda

Montpellier - Aiguelongue. Au sein d'un ancien mas réhabilité, dans une petite copropriété de 13 lots d'habitation, studio de 24,3m2 (13,56m2 carrez + 10.74m2 de véranda) + terrasse de 10m2 exposée est avec vue dégagée. Appartement situé en dernier étage au calme absolu. 1 place de stationnement privative incluse. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique, possibilité d'installer une climatisation. Anciennement loué 590EUR/mois en 2025 charges comprises. Coeur de ville, commerces et tramway à proximité immédiate à moins de 5 minutes. Gare Montpellier Saint-Roch 15 minutes. Aéroport international de Montpellier 20 minutes & Plages du littoral 20 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 792 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Montpellier - Aiguelongue. Located in a renovated farmhouse, within a small condominium complex of 13 residential units, a 24.3 m2 studio (13.56 m2 Carrez area + 10.74 m2 veranda) with a 10 m2 east-facing terrace offering unobstructed views. The apartment is located on the top floor in a completely quiet setting. Includes 1 private parking space. High-quality features: double-glazed windows, fiber-optic internet, and the option to install air conditioning. Previously rented for EUR590/month in 2025, utilities included. City center, shops, and tram stop within walking distance - less than 5 minutes away. Montpellier Saint-Roch train station is 15 minutes away. Montpellier International Airport is 20 minutes away, and the coastal beaches are 20 minutes away by car. Private viewings and complete property information available upon request from Anthony FAGES -07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of the condominium association. Annual condominium fees: EUR792. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

168000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Montpellier : appartement à vendre avec Fabrice DEY

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces de 60,30 m2 (loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée sur Montpellier et d'un ensoleillement optimal. À proximité immédiate des facultés de sciences et du CHU de Montpellier, il s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux de 15 m2, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Situé au calme, sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités du quartier. Les points forts : - Dernier étage -- pas de voisin au-dessus - Vue dégagée sur Montpellier - Résidence calme et entretenue - 2 chambres avec placards intégrés - Cuisine séparée avec cellier - Grande cave - Proche facultés de sciences et CHU - DPE classe D Disponibilité : l'appartement sera libre de tout occupant en décembre 2026, idéal pour une entrée dans les lieux en début d'année ou un investissement locatif immédiat. Contactez-moi pour organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Beau T4 situé au Calme d'une résidence arboré

95000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
26.00 m²

Studio 25 m2 -- Jardin privatif -- DPE C -- Rentabilité 6,85 %

Investisseur ou primo-accédant stratège, ce bien est fait pour vous. Situé avenue Abbé Paul Parguel, à quelques minutes à pied de la Faculté des Sciences de Montpellier, ce studio occupe une position idéale sur l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de la ville. La demande étudiante y est permanente, le turn-over maîtrisé, et la vacance locative quasi inexistante. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Loyer plafonné à 565 EUR HC/mois -- Rentabilité brute 6,85 % -- Prix 95 000 EUR. Le bien : Studio de 25,71 m2 (loi Carrez) en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante par l'arrière et jardin privatif. Accès à une grande cour commune arborée. Séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible PAC air/air récente. Les diagnostics sont sains : DPE C (170 kWh/m2/an -- 480 à 710 EUR/an de charges), installation électrique sans anomalie. Copropriété saine de 6 lots seulement. Bien proposé en mandat exclusif -- Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

MONTPELLIER BOUTONNET T2 55 m2 avec terrasse Résidence s

EXCLUSIVITÉ RÉSIDENCE SENIORS DE STANDING MONTPELLIER BOUTONNET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE MONTPELLIER Dans le très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 55 m2, situé au sein de la résidence seniors Les Jardins du Prés aux Clercs. Implantée au coeur de la ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre aux seniors un cadre de vie alliant confort, convivialité et sécurité. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse et dispose de la climatisation dans la pièce à vivre ainsi que dans la chambre. La résidence propose de nombreux espaces et services favorisant le bien-être et la convivialité : Restaurant avec tarifs préférentiels Salons de détente Salle de gymnastique Bibliothèque Animations organisées quotidiennement La sécurité et l'accompagnement sont également au coeur du fonctionnement de la résidence, avec une surveillance 24h/24, des cordons d'appel dans le logement et la présence d'une infirmière 24h/24. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement sécurisé, confortable et convivial, tout en restant au coeur de Montpellier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 71 26 89 27 Prix FAI : 99 000 EUR

70000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
14.00 m²

Montpellier Quartier Hôpitaux-Facultés | Investissement lo

Situé au coeur du quartier recherché des Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 5, de la faculté Paul Valéry et de toutes les commodités, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Au 1er étage d'une résidence, ce studio de 14 m2, exposé Ouest, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un investissement clé en main : Un gestionnaire en place assure un loyer garanti de 300 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée et sans contrainte de gestion. Charges maîtrisées : environ 30 EUR/mois (hors charges directement prises en charge par le locataire via le gestionnaire) Taxe foncière : 212 EUR Bail commercial en cours jusqu'au 31 août 2034, garantissant visibilité et stabilité des revenus sur le long terme. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans gestion, dans un secteur à forte demande locative.

295000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Résidence Saint Charles - Beau T3 de 58m2 avec terrasse de 2

Exclusivité ImmoMAPI Dans la magnifique résidence Saint Charles, résidence prestigieuse aux façades classées monument historique, superbe T3 de 58m2 avec grande terrasse de 27m2. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier en bordure de l'écusson. Gardien et jardin paysagé. Pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 12.8m2 et une chambre indépendante donnant sur la terrasse de 27m2. Salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. Garage en sous-sol. Vidéo Youtube : https://youtu.be/WLvEooj12UM Valeur locative hors charges de 835EUR (non meublé) ou 905EUR (meublé). Copropriété de 200 lots et charges courantes de 2500EUR/an comprenant le chauffage et la climatisation. Taxe foncière de 1417EUR. Le prix est de 295 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

74000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
1 chambre
14.00 m²

Studio rénové, meublé et libre fort potentiel locatif Bout

Au coeur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce magnifique studio vendu meublé et parfaitement équipé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou un pied-à-terre à Montpellier. Bien actuellement libre, avec un potentiel locatif de 490 EUR / mois, offrant une excellente rentabilité. Situé au 2? étage d'un immeuble ancien de bon standing, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon. Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 1, des commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux. Vendu entièrement meublé avec mobilier : Cuisine équipée (Ikea) - micro onde - plaque vitro - hotte - Réfrigérateur ... Piéce de vie : Canapé lit. rangement Un produit rare sur le secteur, combinant emplacement, rénovation récente et équipement complet. Parfait pour un investissement locatif performant ou un premier achat sans contrainte. Prix 77000EUR - 14m2 Mots clés : investissement locatif, boutonnet, etudiant, studio

269000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
66.57 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS Exclusivité! Au coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, dans une résidence sécurisée, très bel appartement 3 pièces de 67m2 habitables avec jardin privatif de 42m2 environ, vue arborée, sans vis à vis, beau séjour exposé sud, cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placard et parquet. Parking privatif, cave. Très calme, à proximité des commerces et des transports. Produit rare! A voir! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

428000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
91.00 m²

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET

VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES MONTPELLIER BOUTONNET Rare quartier Boutonnet ! Veritable coup de coeur pour ce duplex de 91m2 situé au pied du centre historique, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez de deux grandes chambres de 15 et 19 m2, dont une avec sa douche, une salle de bains + coin buanderie et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace de vie de 39 m2 (séjour cuisine) avec une terrasse de 9,5m2 pour profiter des beaux jours + un second WC. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie citadine agréable et conviviale dans ce quartier vivant. A visiter sans tarder ! Classe énergie : C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

188000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
54.59 m²

Superbe T2 entièrement rénové au coeur du quartier des Beaux-

Situé dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cet élégant appartement T2 de 55 m2 entièrement rénové. Niché dans un environnement vivant et authentique, à deux pas des commerces de proximité, des cafés et de l'ambiance village qui fait la renommée du secteur, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, sublimée par une rénovation soignée aux prestations contemporaines. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace, allie fonctionnalité et esthétisme. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de ville. La chambre, séparée et confortable, bénéficie d'un espace optimisé et d'une atmosphère cosy propice au repos, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate d'un arrêt de tramway, les déplacements vers le centre historique et les différents pôles universitaires et économiques de Montpellier sont rapides et facilités. Un appartement clé en main et un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. À découvrir sans tarder.

280000 € - Vente - Appartement Montpellier

3 pièces
2 chambres
62.50 m²

Beau 3 pièces avec balcon sans vis à vis + place de parking

Disponible au plus tard le 09/07/2027 Superbe T3 avec deux terrasses sans vis-à-vis et parking – Quartier Boutonnet Situé au cœur du très recherché quartier Boutonnet, sur la Route de Mende, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces niché dans une résidence récente et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à une seconde terrasse privative. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : le bien est vendu avec une place de parking située en rez-de-chaussée. Appartement vendu libre au plus tard le 09/07/2027. Les + du bien : Résidence récente Deux terrasses sans vis-à-vis Quartier prisé de Boutonnet Belle luminosité Place de parking privative Proximité des commodités et transports Cette annonce référence 309930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000 € - Vente - Appartement Montpellier

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Montpellier - Rue du Faubourg Boutonnet – Appartement T2 Cosy-46m2

Bienvenue au coeur d'un quartier intimiste, rue du Faubourb Boutonnet, très recherché et dynamique avec tous les commerces de proximité, à proximité immédiate du tramway Albert 1er à 3 min à pied. Venez découvrir ce T2 de 46m2 dont 31m2 en carrez. Un bien de caractère remis au goût du jour, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au fond d'une impasse au calme. Entrez par l'agréable et lumineux patio de 13m2, poursuivez dans la cuisine aménagée et équipée de 10m2 ouverte sur le séjour traversant de 9m2, puis accédez à la chambre de 9m2. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace de rangement. Disponible 7/7 pour vos demandes d'informations, et pour votre prochaine visite! Libre de toute occupation. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 343819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

378000 € - Vente - Appartement Montpellier

4 pièces
3 chambres
91.20 m²

A VENDRE APPARTEMENT T4 à 378.000 € - SECTEUR DU PERE SOULAS

Superbe appartement type T4 entièrement rénové, prix négociable, dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence : piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique. Chauffage central au gaz – Taxe foncière : 2 269 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72002 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
1 chambre
14.00 m²

MONTPELLIER : appartement 1 pièce (14 m²) à vendre

Description – Emplacement Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les universités Paul-Valéry, Montpellier 2 ainsi que les pôles d'enseignement et de recherche du secteur sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1) se trouve à environ 5 minutes de marche et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Roch, la Place de la Comédie ainsi que les principaux établissements hospitaliers. Le quartier, très apprécié des étudiants, dispose de nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs. Une résidence entretenue et adaptée à la vie étudiante Gérée par Gestetud, spécialiste des résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose des services appréciés des occupants : Appartements meublés avec kitchenette, salle d'eau privative et mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements) Connexion Wi-Fi, gestionnaire sur place, système de surveillance, accès sécurisé par badge, parking Espaces communs : salle de détente, coin fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP solide Le bien bénéficie d'un bail commercial en cours avec Gestetud (échéance 2035), assurant une perception de loyers régulière. Le régime LMNP offre une fiscalité avantageuse et une bonne visibilité pour l'investisseur. En résumé Cet appartement situé au sein de la résidence Idéal Campus constitue une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur à forte demande locative étudiante, dans une ville dynamique et réputée pour la qualité de ses universités. Prestations complémentaires : Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée (badge, vidéosurveillance) Espaces communs : salle de détente, salle de fitness N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement à Montpellier.

109000 € - Vente - Appartement Montpellier

studio
1 chambre
23.00 m²

Studio + Terrasse à vendre MONTPELLIER (34), Campus Thériaque, Hôpitaux, Facultés

MONTPELLIER, Quartiers Hôpitaux-Facultés, proche IDRAC, EUROMEDECINE, à 600m Bus N°6 arrêt 'Antennes'. CAMPUS THERIAQUE: Studio de 23m2 rez-de-jardin avec terrasse de 28m2 plein sud sans vis à vis. Résidence calme et sécurisée, Fibre Optique, Chauffe-Eau neuf, Eau froide comprise dans les charges. Vendu occupé, bail de 1 an (meublé) depuis le 11 novembre 2025, loyer 520€ hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EauFroide, Comprises) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf.955119

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