Appartement Montpellier (34090)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT * A Montpellier, Quartier HOPITAUX FACULTES, proche école infirmière, FAC de PHARMACIE, appartement de type P3 de 58 m², avec de beaux volumes. La résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, avec terrasse sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence, bénéficie d'une belle exposition Est. Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel : - une agréable pièce à vivre qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- un coin cuisine entièrement équipée avec îlot central - le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing, d'une salle d'eau et WC séparé. Les plus : menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation dans une chambre. Selon l'encadrement des loyers de la ville, le potentiel locatif est de : Loyer en MEUBLE : 858¤ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 794¤ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33¤ par mois (soit 1240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425028)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Digicode

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