Appartement Montreuil (93100) - La Noue Claude Français

Duplex esprit loft d'exception – Dernier étage avec rooftop

Duplex esprit loft d'exception – Dernier étage avec rooftop Situé au 2 ? et dernier étage d'une copropriété à syndic bénévole (charges faibles d'environ 60 ¤ / mois), ce duplex esprit loft de 101 m² offre des prestations rares et un cadre de vie unique. Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par une très belle hauteur sous plafond de 4,40 mètres, apportant volume, lumière et caractère. Cet espace donne accès à un balcon de 25 m² ainsi qu'à un rooftop privatif exceptionnel de 70 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le premier niveau dispose également d'une chambre avec salle de douche attenante et WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil. Un bien rare, alliant esprit loft, volumes et qualité de vie, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32615129)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1997
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 1 parking

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