Appartement Montreuil (93100)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : Studio de 26 m²entièrement refait à neuf situé dans une rue calme au cOEur du bas Montreuil et proche de Vincennes. Au RDC d'un immeuble ancien de qualité, ce T1 traversant bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il est composé d'une pièce à vivre (séjour / chambre), d'une cuisine indépendante avec un coin repas entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC entièrement carrelée. Le petit plus, un espace extérieur de 5 m² aménagé en terrasse. Ce bien dispose d'une cave. Rénové et isolé en Septembre 2024 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une lettre énergétique D. Les charges de copropriété sont de 650¤ / an. La taxe foncière est de 650¤ / an. À proximité de toutes les commodités, situé à 300 mètres de la place de la République. Transports en commun : - 800 mètres des stations Robespierre et Croix de Chavaux (ligne 9). - 1 km de la station Bérault (ligne 1) et 1.2 km du RER A de Vincennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31491035)

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1913
• studio
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques