Appartement Montreuil (93100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Blasco vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la station Hôpital Montreuil (ligne 11), découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué avec locataire en place, offrant une bonne rentabilité immédiate. D'une surface de 51 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte AMENAGEE ET EQUIPEE sur un séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable, d'un coin nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le bien est en excellent état, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Un box fermé et une cave viennent compléter ce lot, atouts non négligeables pour optimiser la valeur patrimoniale du bien. Proche de toutes les commodités. ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30974214)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1972
• 2 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 8
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode

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