Appartement Montriond (74110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 avec 2 Balcons et Vue Panoramique à Montriond - Parking Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au cOEur de Montriond, offrant une atmosphère intimiste et conviviale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses deux balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux qui s'ouvre sur l'un des balcons, offrant ainsi un espace de vie agréable et propice à la détente. La chambre possède également son balcon séparé. Une salle de douche avec toilettes et un placard pouvant acceuillir des arrivées d'eau pour une machine à laver complètent ce bien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. La résidence, comprenant 4 niveaux, est bien entretenue et sécurisée. Pour votre plus grand confort, une place de parking privative et un casier ski sont mis à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements en toute sérénité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des arrêts de bus et sentier de randonnée menant au lac de Montriond et à la station de Morzine-Avoriaz. Que vous soyez amateur de sports d'hiver, de randonnées en montagne ou à la recherche d'un refuge de tranquillité, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement cosy avec vue panoramique à Montriond. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33¤ par mois (soit 988 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 988 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31513098)

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Non connu
• 1 parking

Diagnostics énergétiques