Appartement Morsang sur Orge (91390)

Appartement en résidence sécurisée

Dans la résidence standing 'Les Terrasses de l'Orangerie', venez découvrir cet appartement 2 pièces de 46m2, idéalement situé. Proche du parc du Chateau, des transports, commerces, écoles, et complexes sportifs, cet appartement de 2007 vous séduira par sa luminosité, son agencement et son excellent état. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour de 21m2, avec balcon, une cuisine équipée, une chambre de 11m2, une salle de bain, un WC séparé. Fenêtres PVC, double vitrage, Fibre. Parties communes parfaitement entretenues.Charges extrêmement peu élevées : 90€/mois!! Taxe foncière 1 299€. Les ballades au bord de l'Orge vous attirent, à pied ou à vélo, cet appartement est pour vous. Cette annonce référence 281303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 2007
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques