Appartement Mulhouse (68100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Duplex Rénové avec Parking à Mulhouse Disponible à la vente pour aménagement fin Novembre 2025. Découvrez ce magnifique appartement duplex situé dans un quartier recherché de Mulhouse, entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux en quête de tranquillité et de praticité au cOEur de la ville. Cet appartement en rez-de-chaussée dans une petite copropriété dispose d'une chambre à l'étage aux prestations soignées, bénéficie d'une rénovation récente faisant place à la luminosité et au confort. Son espace de vie accueillant comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux où il fait bon se détendre ainsi que d'une cave privative fermée de 6 m² au sous-sol. Situé au rez-de-chaussée (rdc) d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée sur l'environnement urbain tout en préservant votre intimité. La résidence, sécurisée et dotée d'un interphone, vous assurera une tranquillité d'esprit au quotidien. L'immeuble se situe dans un quartier calme et dans une rue très peu passante. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking privative (camionnette possible), précieux dans ce quartier dynamique où les places de stationnement sont souvent rares. Les plus de cet appartement: - Chauffage individuel électrique performant - Consommation annuelle : environ 1000 ¤ / an - Taxe foncière : 820¤ - Électricité aux normes - Double vitrage + volets - Charges de copropriété faibles - Arrêt de bus à 1 min à pied, station de tram à 2 min Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles que le système de ventilation mécanique qui garantit une circulation d'air optimale et le grand espace de stockage pour garder vos affaires bien organisées. Situé non loin d'un hypermarché E. Leclerc, des commerces et du centre-ville, cet appartement est pratique et proche de toutes commodités. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.84¤ par mois (soit 1066.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1066.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31682581)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique collectif
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques