Appartement Mundolsheim (67450)
- 5 pièces
- 4 chambres
- 92.04 m²
220500 €
Bel appartement 4/5 pièces - Vue dégagée
** SOUS COMPROMIS ** En exclusivité, appartement 5 Pièces traversant, au centre de la commune. Les travaux de copropriété en cours ont déjà été pris en charge/payés par les vendeurs : isolation extérieure, ravalement de façade, étanchéités et réfection balcon, création vmc,... Ce logement traversant de 92,04m2 loi Carrez, rénové depuis son origine, vous offre : un lumineux salon/séjour donnant accès au balcon orienté Ouest, avec vue dégagée, une cuisine indépendante, équipée et meublée, avec cellier/buanderie, 3 chambres de 14,46m2, 12,44m2 et 11,00m2. Possibilité de recréer la 4ème chambre de 9,23m2 indépendante (accès par le couloir), une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées Vous y trouverez également de nombreux placards de rangements intégrés (chambres, couloir). Il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Il y a une grande cour intérieure dans la copropriété, un concierge et un local à vélos commun dans l'immeuble. Une grande cave fermée est incluse. L'appartement a été libéré par le dernier locataire début janvier 2024 Le ++ : Possibilité de bénéficier d'un garage privatif fermé, dans la copropriété (en complément). A proximité se trouvent les commerces, les transports en commun (dont la gare à 5 minutes), les écoles et le collège. Données techniques et loi Alur : chauffage collectif au gaz et au sol, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique internet. Classe Energie : C et Classe Climat : C (DPE janvier 2024) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960EUR et 1.360EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété (284 lots au total) dont 142 lots principaux, pas de procédure en cours, quote-part des charges globales annuelles* 2022-2023 : 2.914,92EUR (*avant les travaux de rénovation de la copropriété). Petits travaux de rafraîchissements à prévoir. Un seul contact pour renseignements et visites : Christophe Bentz : 06.63.95.49.75 agent commercial Rsac 878 420 868
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 92.04 m²
- Construit en 1970
- 5 pièces
- 4 chambres
- 4ème étage
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu au gaz collectif
- Cave
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 177 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 25 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Distel Immobilier
- 13a rue du Général Leclerc, Mundolsheim (67450)
- 03 67 10 08 12
- https://www.distelimmobilier.fr/
Contactez BENTZ Christophe
A propos du prix du bien
- Prix : 220500 €
- Honoraires : 10500 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 210000 €
- Barème des honoraires de l'agence