Appartement Nancy (54000)

Appartement à vendre 2 pièces, pépinière-vieille ville, extérieur et cave. Stationnement privatif vendu séparément

31b rue Sigisbert Adam – côté rue Sellier Le calme absolu, à deux pas de la vieille ville et du faubourg des Trois Maisons. En face du parc de la Pépinière, à quelques minutes seulement de la Place Stanislas. Un cadre privilégié pour un futur lieu de vie, ou un investissement locatif avisé. Après rafraîchissement, l'appartement pourrait se louer autour de 600 €/mois hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 5,5 %. Parfaitement dans la norme ! - Terrasse privative avec vue dégagée sur un cœur d'îlot arboré - Cuisine ouverte sur la pièce de vie - Ascenseur - Cave - Local vélo - Place de stationnement privative (non comprise dans le tarif affiché) Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement “Sigisbert Adam”. Je vous recontacterai rapidement pour vous donner plus d'infos et organiser une visite. Les demandes “en un clic” avec un message automatique seront traitées en second… voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance . Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GENERALES, ASCENSEUR BÂT B, CHARGES BÂT B, LOC & ENTRETIEN COMPTEURS, EAU FROIDE, FONDS TRAVAUX...) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.915256

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1981
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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