Appartement Nancy (54000) - nancy thermal

Appartement T3 sous combles à rénover (59m2 au sol) - sans vis-à-vis

Nancy - Quartier thermal. Idéal pour un projet de rénovation totale, un premier achat ou un investissement locatif, découvrez cet appartement de type 3 traversant, situé au dernier étage et bénéficiant d'une totale absence de vis-à-vis. Il développe une surface de 36 m² Loi Carrez pour 59 m² de surface au sol. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un superbe potentiel d'aménagement. L'agencement actuel comprend : Une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouverte à rafraîchir. Une chambre mansardée au calme. Une seconde pièce disposant d'une isolation phonique / insonorisation : un atout rare sur le marché, idéal pour un musicien, un podcasteur, un studio d'enregistrement ou un espace de télétravail. Une salle d'eau. Des WC séparés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion CHARTIER, Tél. : 06 08 49 17 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 504506064.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 641 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33282307)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques