Appartement Nancy (54000)

Au coeur de Nancy découvrez ce spacieux F3/F4 baigné de lumière

Appartement traversant Est / Ouest avec vue dégagée 77,5 m². Situé au coeur de Nancy à deux pas de l'école d'Architecture et de la place Stanislas à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, idéal pour des étudiants, jeunes actifs ou un pour investissement. Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose: une entrée avec placard un salon / séjour spacieux et lumineux une cuisine équipée indépendante une chambre avec placard une pièce supplémentaire bureau ou chambre une salle de bain avec douche wc séparé un cellier une grande place de parking sous terrain, un vrai atout au centre ville ! L'appartement offre un beau potentiel que ça soit pour une résidence principale ou un investissement locatif chauffage collectif relié au réseau de chaleur + eau chaude individuelle Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2317 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 710 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 290 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GOLDMER, Tél. : 06 43 96 15 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498826049. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 2317 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 145 710 ¤. (gedeon_26118_31431281)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking

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