Appartement Nancy (54000) - Proche tous commerces

NANCY / CENTRE VILLE F4 DE 86M2 + TERRASSE 24M2 + CAVE + ASC

Nancy, au coeur du centre ville, très beau F4 lumineux et traversant de 86.19m2 + terrasse de 24m2 à la vue dégagée sur le centre ville. 6ème et dernier étage. L'ascenseur s'arrète au 5ème étage et il reste un étage à faire à pied. Cet appartement au dernier étage, se compose: d'une entrée avec placard et visiophone, d'un salon/séjour de 36m2, lumineux et ouvert sur terrasse de 24m2 (belle vue dégagée sur le centre ville, pas de vis à vis), cuisine séparée, meublée et équipée (Four, plaques induction, hotte), de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de placards. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière est en parfait état. Tout l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave de 4.20m2, très haute de plafond accompagne le logement. Le DPE est classé en D. La copropriété est très bien entretenue. Les charges sont de 159EUR par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et aucun travaux ne sont prévus. La taxe foncière est de 1800EUR par an. Le prix de vente est de 273 000EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 10 000EUR TTC soit 3.80% TTC et compris dans le prix de 273 000EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au 06.80.24.41.48

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.19 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• oui
• Cave

Diagnostics énergétiques