Appartement Nancy (54000) - Transports et commerces

NANCY / MEURTHE CANAL GRAND F2 BIS

Nancy, rue César Bagard, à 8 minutes à pied de la place Stanislas, dans résidence de 2009, grand et beau F2 BIS de 91.81m2 habitables (56.14m2 carrez) au 4ème et dernier étage avec ascenseur. C'est le seul logement du palier et la copropriété est constituée de seulement 7 logements. Local vélos et local poubelles. L'appartement se compose: d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'un espace de vie de 50m2 habitables (35.01m2 carrez) avec cuisine neuve ouverte et équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle, four), d'une chambre de 22m2 habitables (11.22m2 carrez), d'un bureau ou dressing, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel électrique par le sol. Cela permet de meubler tous les murs car aucune perte de place. Tous les vélux sont équipés de volets électriques. Il est possible d'acheter en plus un grand parking extérieur privé et sécurisé dans la copropriété, portail électrique. La copropriété est en très bon état et aucun travaux ne sont prévus. La façade arrière est en cours de réfection. Les charges de copropriété sont de 118EUR par mois (ascenseur, eau froide, ménage des communs, syndic ...) et la taxe foncière de 1310EUR pour 2024. Le prix de vente est de 140 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7 000EUR TTC soit 5.26% TTC et compris dans le prix de 140 000EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 91.81 m²
• Construit en 2009
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol électrique
• Orienté est ouest
• oui
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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