Appartement Nancy (54000) - Commerces, écoles et transports

NANCY / MON DESERT F3 DE CARACTERE + BALCON + CAVE

Nancy, rue de Mon Désert, beau F3 traversant et lumineux, de caractère (parquet, moulures, cheminée, boiseries) , 76m2 au 1er étage d'une belle copropriété en pierre de 1900 et en parfait état. Le logement se compose: d'une entrée confortable, d'un salon-séjour de 19m2 ouvert sur balcon (exposition Sud) pouvant être d'une superficie plus importante de 17m2 si l'acquéreur ne souhaite qu'une chambre, de 2 chambres (17m2 sur rue et 15.60m2 sur jardin) dont une avec cheminée et l'autre avec de grands placards, d'une cuisine dinatoire, non équipée de 10.35m2, d'une salle de bain avec emplacement machine à laver le linge et d'un wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz de ville, chaudière à condensation. Le logement est classé en D pour son Dpe. Double vitrage dans tout le logement. Très belle hauteur sous plafond de 3.2 metrès. Petite copropriété de 7 logements, parfaitement entretenue. Les charges sont de 55EUR par mois. La taxe foncière 2024 de 1200EUR. Aucun travaux ne sont prévus. Le logement possède une cave en sous-sol. Le prix de vente est de 209 500EUR Frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 8 500EUR TTC soit 4.22% TTC et compris dans le prix de 209 500EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 1.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• Cave
• Interphone
• Cheminée

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