Appartement Nancy (54000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Ryan Hageaux vous propose : À propos de cet appartement de 1 pièce bis à Nancy (54000) iad France - Ryan Hageaux vous propose : Appartement / Nancy / Quartier vivant / Travaux à prévoir / 1 pièce / 1 chambre / Salle d'eau / Bureau / Séjour / Fibre optique / Interphone / Vendu meublé Situé dans un quartier dynamique de Nancy, à seulement 500 mètres du campus ARTEM et des Thermes, cet appartement cosy représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, sous réserve d'améliorer sa performance énergétique. Au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, ce bien de 18,31 m² propose un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Un bureau vous accueille dès l'entrée, parfait pour un coin télétravail ou lecture. La chambre, spacieuse et lumineuse, garantit des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. Le séjour, pièce de vie principale, invite à la convivialité. L'appartement est vendu meublé et bénéficie de la fibre optique, d'espaces de rangement astucieux et d'un interphone pour plus de sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : chaque espace peut être personnalisé selon vos envies. À deux pas des transports, des commodités, des espaces verts et des établissements d'enseignement, ce bien allie emplacement stratégique et potentiel locatif. Taxe foncière à 461¤. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ryan Hageaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 943885004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Hageaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 943885004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31350101)

Caractéristiques

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 36.00 m²
• studio
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Interphone

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