Appartement Nanterre (92000)

Appartement sous garantie décennale

Pierre-Jean Sogorb de We Invest vous propose, ce superbe appartement de 3 pièces situé à Nanterre-Ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A et des commerces du centre-ville. Construction de 2020, l'appartement est toujours sous garantie décennale. Situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée sous garantie décennale, ce bien 'clé en main' ne nécessite aucun travail. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée et d'un séjour spacieux, lumineux ouvrant sur une terrasse de 11,5 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Par ailleurs, je vous propose une estimation offerte sous 48h avec un rapport précis. Les points forts du bien : - Résidence récente avec garantie décennale. - Cuisine haut de gamme et prestations de qualité. - Terrasse ensoleillée (exposition sud-ouest). - Place de parking intérieure semi-couverte incluse. - Quartier dynamique proche des écoles, du parc du Chemin de l'Île et des axes A86/A14. Informations complémentaires : - Copropriété de 48 lots. - Charges prévisionnelles : 550 € par trimestre (incluant ascenseur, eau froide et entretien). Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Faire vite... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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