Appartement Nanterre (92000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : COUP DE COEUR assuré pour ce charmant 2 pièces de 34,36 m² en hyper-centre de Nanterre. Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT. Situé dans une petite copropriété, au calme, en retrait de la rue et à proximité des commodités et des transports en commun. Au premier étage d'un bâtiment de 1850, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que petit en taille, il est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir un espace de vie agréable. Sa rénovation récente lui confère un cachet moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Entrée avec cuisine ouverte, salon lumineux, salle d'eau avec wc et chambre séparée avec cloison vitrée. Avec un potentiel locatif attractif et un entretien réduit, ce 2 pièces représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Faibles charges 50¤ / mois. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013048)

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1850
• 2 pièces
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques