Appartement Nanterre (92000)

Vente Duplex 6 pièces

Iad France - Océane Vincent vous propose : *DUPLEX DE 120 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE* Rare sur le marché, découvrez ce magnifique duplex de 120 m² situé à proximité directe de Nanterre Préfecture et de La Défense, offrant un cadre de vie idéal pour une famille alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un spacieux séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposé Ouest, une cuisine à aménager selon vos envies, un bureau avec rangement, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. La pièce maîtresse de ce bien d'exception, LA terrasse sans vis-à-vis pour profiter du petit-déjeuner ou du dîner en famille. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Les atouts : refait à neuf, localisation premium, lumineux, spacieux et sans perte d'espace, terrasse, box. Alors ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises en famille dans ce bien d'exception, appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.33¤ par mois (soit 6208 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 398. Quote part annuelle(moyenne) : 6208 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31370167)

Caractéristiques

• Appartement de 120.00 m²
• Construit en 1978
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 10
• Terrasse
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Concierge

Diagnostics énergétiques