Appartement
Rue d'Orléans Dans un immeuble de style néo-classique parfaitement ravalé, découvrez cet appartement situé au 4ème étage (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'une chambre très spacieuse avec placards, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste espace de réception de 30 m2 pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Le long balcon filant permet d'installer une petite table et de profiter de l'extérieur. En annexe, sur le même palier, vous disposez d'un espace buanderie très fonctionnel de 5,70 m2. Beaucoup de charme avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets en parfait état et deux belles cheminées. L'immeuble dispose d'une cour intérieure équipée de racks à vélos. Points forts : - Emplacement - Très bel immeuble - Lumineux, vue dégagée - Charme de l'ancien
Caractéristiques
- Appartement de 68.69 m²
- Construit en 1900
- 3 pièces
- 1 chambre
- 4ème étage / R + 5
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- Non connu au gaz
- Orienté ouest nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 152 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 32 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 259 967 €
- Honoraires : 12 967.48 € TTC soit 5.25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 247 000 €
- Barème des honoraires de l'agence