Appt ancien 62m2- Copernic
Nantes centre-ville – Triangle d'Or / quartier Copernic Situé en plein cœur du très recherché Triangle d'Or de Nantes, à deux pas du quartier Copernic, cet appartement T2 de 62 m² séduit immédiatement par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée en centre-ville. Au 1er étage d'un immeuble de caractère bien entretenu, il offre une atmosphère chaleureuse avec parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond , autant d'éléments qui renforcent son authenticité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse , d'une cuisine dinatoire conviviale, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC et espace buanderie . Bien agencé et en bon état général, il constitue un cadre de vie idéal pour les amateurs de centre-ville et de biens de caractère. En complément, vous bénéficiez d'un espace de stockage privatif dans l'escalier , pratique au quotidien. Travaux récents : toiture de l'immeuble entièrement rénovée. Vous profiterez pleinement d'une vie de quartier dynamique , avec un accès immédiat aux commerces de bouche, aux transports, ainsi qu'aux écoles et lycées. Points forts : - Quartier Copernic - Cachet de l'ancien - Volumes et agencement - Exposition Sud
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 62.00 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 3
- 1 salle de bain
- Non connu au gaz
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 315 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 69 kg CO₂/m².an
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 253 000 €
- Honoraires : 13 007.59 € TTC soit 5.42 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 239 992 €
- Barème des honoraires de l'agence