Appartement Nantes (44000)

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre NANTES appartement grand T2 de 75 m2, cave et pièce grenier

Appartement de type 2 situé à deux pas de la place Graslin et du square Louis Bureau : appartement de 75 m2 situé dans un petit immeuble ancien de charme. L'appartement est situé au deuxième étage, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Côté jour : une vaste entrée de 14 m2 avec un grand placard et un espace utilisé en bureau, une grande pièce de vie de 32 m2 : un espace salon ouvert sur l'espace salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (11,57 m2). Côté nuit : une chambre (12,66 m2), une salle de bains, un toilette séparé. Coté pratique : nombreux espaces de rangements, une cave en sous-sol, une pièce grenier, mode de chauffage gaz de ville. Possibilité d'avoir un emplacement de parking fermé sécurisé en plus. Espaces communs : local pour les vélos et une petite courette. Une belle hauteur sous plafond, corniches, volets en bois intérieurs, parquet en chêne, sol en terrazzo pour la cuisine, portes style 1900, 3 cheminées en marbre. Dans l'entrée de la résidence, sol en carreaux de ciment. Nombreux gros travaux de réalisés au niveau de la copropriété : ravalement, peinture des communs etc... Ce que j'aime le plus : le calme du quartier. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.913256

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone

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