Grand T3 de 92m² + ascenseur
Lumineux T3 de caractère Copropriété années 50 bien tenue - 2ème étage surélevé avec ascenseur Appartement traversant, belle hauteur sous plafond (2,80m), parquet d'origine Entrée Séjour double plein sud, très lumineux Cuisine indépendante et buanderie attenante 2 chambres spacieuses avec rangements (3ème possible) Grande salle d'eau baignée de lumière naturelle WC séparés avec lave-mains Cave saine, électrifiée et sécurisée Charges incluant chauffage + eau froide Toutes commodités accessibles à pied La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale . Un changement d'usage est possible , sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Points forts : - Cœur de ville - Tout à pied - Luminosité - Ascenseur - Profession libérale possible
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 91.59 m²
- Construit en 1958
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 5
- 1 salle d'eau
- Non connu au gaz
- Orienté sud
- oui
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 239 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
LES TOITS DE L'ATLANTIQUE
- Place Royale, 8 rue de Gorges, 44000 Nantes
- 02 40 47 70 26
- https://www.lestoits.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 299 000 €
- Honoraires : 14 238.10 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Prix du bien hors honoraires : 284 762 €
- Barème des honoraires de l'agence
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