Appartement Nantes (44000) - Saint Félix

Joli T4 au calme d'une impasse

Nantes, Eglise Saint-Félix. Au calme d'une impasse, en second rideau, à deux pas du tram L2, des bords de l'Erdre et des écoles publiques et privées, ce charmant appartement rénové avec gout vous offre une très belle luminosité et de généreux volumes. Au premier étage avec ascenseur, il offre une double pièce de vie de 42 m² sur parquet prolongée par un spacieux balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée aménagée est complétée par une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains spacieuse idéale pour une famille et de nombreux rangements. En annexe : une cave et un box ouvert. Un bien à la localisation centrale et prisée (église Saint Felix) offrant tout le confort pour y installer votre famille ! À voir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 1535 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31434839)

Caractéristiques

• Appartement de 104.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest nord
• oui
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques