Appartement Nantes (44000) - Centre ville

Splendide appartement familial parfaitement rénové - Quartier calme, au pied du cour Cambronne - Nantes 44000

Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement avec beaucoup de charme et en parfait état. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine! Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 1.857€/an - Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e - Cave n°13, quote-part: 25/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 107.47 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 5ème étage / R + 6
• 1 balcon de 3.46 m²
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté ouest
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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