Appartement Nantes (44000) - Talensac

T1 bis en duplex - Lumineux

Venez découvrir cet appartement T1 Bis en duplex, au sein d'une petite copropriété datant de 1989. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus direct pour la gare) proche des bords de l'Erdre, de l'Ile de Versailles et du marché de Talensac. D'une surface de 27 m² au sol (20 m² loi Carrez) entièrement rénové et équipé, Situé aux 2 ? et 4 ? étages, le duplex propose une belle séparation des espaces : • un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée. • à l'étage, 1 chambre avec placards, penderie, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie charme, luminosité et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32508119)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1989
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

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