Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouveau à la vente et seulement chez iad, Appartement 2 pièces centre ville. Situé au calme d'une impasse chaussée de la Madeleine, à proximité de la Faculté de Pharmacie, cet appartement T2 saura séduire les investisseurs ou les jeunes actifs souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. D'une surface de 22 m², situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble des années 70 en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec kitchenette, d'une salle d'eau et une chambre séparée Les avantages de ce bien sont nombreux : une résidence sécurisée avec un environnement calme, une exposition ouest offrant une belle luminosité, un accès au parking de la copropriété pour stationner votre véhicule. À proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, du centre-ville et des transports en commun (tramway), la localisation de cet appartement est idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités de la ville. Que vous soyez à la recherche d'un bon investissement locatif ou d'un premier pied-à-terre à Nantes, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67¤ par mois (soit 392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31604646)

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1er étage / R + 1
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques