Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Renaud Lebert vous propose : Appartement de type T2 quartier Saint-Clément, en plein cOEur de Nantes, idéal pour Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Ce charmant T2 de 29,52 m² est idéalement situé en centre-ville, à proximité des transports en commun et des commodités. Situé au 2è étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T2 est exposé Est, offrant une luminosité agréable. Ce bien est une véritable opportunité de se créer un petit cocon au cOEur de Nantes, à un prix attractif. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner du peps à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891751)

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques