Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes St Felix / Motte Rouge, lumineux appartement T3 traversant de 72 m² avec ascenseur : entrée avec placards, belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur balcon exposé sud-ouest, 2 grandes chambres sur parquet, salle d'eau (douche italienne) et wc indépendant. Cave et parking couvert sécurisé. Vue dégagée au 4ème étage. Les bords de l''Erdre, la place St Felix, les commerces, le tram (ligne 2), les écoles à 2 pas. Ce bien dans un quartier recherché offre un cadre de vie agréable et confortable. Exclusivité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.55¤ par mois (soit 1686.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1686.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31406406)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1964
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques