Appartement Nantes (44000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement en duplex, Place de la Bourse, rénové, idéal investisseur, 2 pièces, 65 m² Idéalement situé dans l'hyper centre de Nantes dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce grand T2 en duplex de 65 m² entièrement rénové. Accédez à l'appartement par un espace décloisonné composé d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement rénovée et parfaitement équipée, ouverte sur un séjour de près de 25 m². La cheminée, la belle hauteur sous plafond ainsi que la qualité des matériaux choisis pour la rénovation confèrent à l'ensemble confort et modernité. Depuis l'entrée, un bel escalier d'artisan en colimaçon vous emmène dans un confortable espace nuit composé d'une chambre avec son dressing, d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain. Niché sous les toits et doté de deux fenêtres de toit, cet espace offre beaucoup de calme et de charme. Une salle d'eau, des toilettes dans chaque pièce d'eau ainsi qu'une cave complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390383)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Non connu
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques