Appartement Nantes (44100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sarah Neyvoz vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse, proche Sainte Thérèse Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie comprenant le séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La double exposition assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse, calme et nichée dans les arbres, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : accessible à la fois depuis le salon et depuis l'une des chambre. À quelques pas du tram, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes du plein centre de Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique. L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé, aucun travaux n'est à prévoir ni envisagé par la copropriété. Une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence complète ce bien. Au plaisir d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Neyvoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 907803225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294668)

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2002
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Terrasse
• Non connu électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques