Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : BORD DE SEVRE - UNE CHAMBRE - EXTERIEUR - PARKING Venez découvrir cet appartement au calme absolu de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1987 bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui dessert une jolie pièce de vie ouverte sur un petit espace extérieur, une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieure, un jardin partagé et un parc arboré complètent ce bien rare. SES ATOUTS : sa quiétude, ses volumes et sa proximité immédiate des transports (bus 42,30, 172 - arrêt Roches Vertes), des commerces et des balades le long de la Sèvre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67¤ par mois (soit 920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31383861)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 3.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques