Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : NANTES SUD - APPARTEMENT CHARMANT - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS (COMMERCES / BUS / BUSWAY / TRAMWAY / ÉCOLES). Situé à Nantes Sud, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, venez découvrir ce T2bis de 41 m². Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, une chambre de 9 m², un bureau de 6.5 m² et une salle d'eau. L'espace est réaménageable. Une cour intérieure et un local à vélos complètent la copropriété. Chauffage individuel. Le bien est libre de locataire et propose un bon rendement locatif. Les nombreuses écoles à proximité et les différentes solutions de transports en commun en font une excellente cible pour un investissement. N'attendez plus pour le visiter ! Merci de me contacter en priorité sur mon téléphone portable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266067)

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques