Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karine Boje vous propose : NOUVEAUTE - APPARTEMENT - NANTES -QUARTIER MANGIN / REPUBLIQUE - NOUVEAU CHU Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 72,47 m², entièrement refait à neuf en 2020, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand espace de vie, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un local à vélos viennent compléter le bien. La résidence a bénéficié d'une rénovation BBC en 2021, et un chauffage urbain sera mis en place pour 2026, garantissant une meilleure performance énergétique. Proche Nouveau CHU. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25¤ par mois (soit 1731 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 1731 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31377260)

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 12
• Radiateur électrique collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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