Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Grégory Favriou vous propose : IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT ! SENIOR : PARFAIT POUR COMPLEMENT RETRAITE ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : oPaiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non oLoyer réévalué tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % oFaibles charges de copropriété oStatut fiscal avantageux Chiffres clés : oRevenu locatif annuel TTC : 7193 ¤ / an oRentabilité : 7 % oTaxe foncière : 655 ¤ Pourquoi choisir cet investissement ? oRentabilité sécurisée oGestion 100 % déléguée oIdéal pour un patrimoine durable Appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et WC. Place de parking. Photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25¤ par mois (soit 1167 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 1167 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940199)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques