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Appartement Nantes (44200)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

215000 €

# 1789913

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karine Boje vous propose : Situé au 7e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand espace de vie de 25 m², d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et un local à vélo viennent compléter le bien. La résidence a bénéficié d'une rénovation BBC en 2021, et un chauffage urbain sera mis en place pour 2026, garantissant une meilleure performance énergétique. Idéalement situé, il se trouve à proximité du nouveau CHU, de Mangin, et du quartier République, dans un secteur dynamique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boje mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 929384055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 181. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31021344)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Appartement de 66.00 m²
  • Construit en 1958
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 7ème étage
  • Radiateur au gaz collectif
  • oui
  • Digicode
  • Interphone

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 122 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 10 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 215000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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