Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ginette Porhel vous propose : ÎLE BEAULIEU À NANTES, SUPERBE VUE DÉGAGÉE! Venez découvrir cet appartement T3 de 71 m² exposition SUD dans un immeuble bien entretenu et sécurisé avec  ascenseur au CALME. Laissez parler votre IMAGINATION avec des travaux de rafraichissement à votre goût! Il vous offre les prestations suivantes : un séjour LUMINEUX prolongé d'un balcon, magnifique VUE sur La Loire, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Un BOX fermé et une cave au sous-sol complètent ce bien. Vous êtes à proximité des transports, des commerces, des écoles, du Pont de Pirmil, du CHU, du centre-ville et de belles balades ! Une VISITE s'impose sans tarder! Collègues et confrères, Bienvenue pour une vente en partage! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861468)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu

Diagnostics énergétiques