Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces à Nantes 79 m² Situé à Nantes, cet appartement de type T4 offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, soulignant le sentiment d'espace et de bien-être. Les 3 chambres spacieuses (11.22 m² et 2 de 10.20 m²) offrent un espace privé et reposant, parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. Le salon est un espace convivial où il fait bon se retrouver pour partager de bons moments. L'appartement grâce à son balcon filant de 21 m², bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation sud, ouest et est, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous sol. Idéalement situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30959998)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques