Appartement Nantes (44200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Lot de deux appartements de type T2. Situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier recherché de Nantes sud à proximité immédiate des commodités (Tramway, crèche, boulangerie. ) à moins de 5 min à pied. Récemment divisé vous découvrirez un plateau desservant deux appartements distinct offrant chacun de lumineuses pièces de vie avec cuisine complètement aménagée et équipé, salles d'eau fonctionnelles, chambres volumineuses sur parquets ainsi que de nombreux rangement disponible. En annexe il offre un garage et une cave en supplément. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'utilisation (Location courte durée, investissement locatif : loyer mensuel 1700 eur charge comprise, ou résidence principale avec revenu locatif sur le deuxième appartement). Contactez moi sans attendre pour approfondir votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 652 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30991468)

Caractéristiques

• Appartement de 83.00 m²
• Construit en 1967
• 4 pièces
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Interphone

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